Omschrijving

Deze woning is ook te bezichtigen tijdens de NVM Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober tussen 11.00-15.00 uur.
Bellen voor een afspraak mag altijd.

WOW wat een leuke twee-onder-een kap woning, alles klopt! Leuke locatie, heerlijk buiten wonen met de beleving van een 'boeren' tuin, superfijne veranda met buitenkeuken et cetera. Al deze voordelen in combinatie met “buiten” het dorp wonen en toch op loopafstand van het centrum is…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 615.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 142 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1957
Meer kenmerken
Heb je vragen? Of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op

De Laen
Download de brochure

Bekijk op het gemak de brochure van deze woning

Downloaden

Omschrijving

Deze woning is ook te bezichtigen tijdens de NVM Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober tussen 11.00-15.00 uur.
Bellen voor een afspraak mag altijd.

WOW wat een leuke twee-onder-een kap woning, alles klopt! Leuke locatie, heerlijk buiten wonen met de beleving van een ‘boeren’ tuin, superfijne veranda met buitenkeuken et cetera. Al deze voordelen in combinatie met “buiten” het dorp wonen en toch op loopafstand van het centrum is met recht een buitenkans!

Prettig wonen in een fijn buurtje Klein Vlieland, het voordeel van dicht bij het centrum wonen en toch lekker de ruimte om het huis heen.

Via een gezamenlijke brug is de woning bereikbaar. Grote oprit met parkeerruimte voor 2 auto’s, tevens nog parkeergelegenheid in de garage voor 1 auto en langs de waterkant. De woning is uitgebouwd aan achter- en zijzijde waardoor er een royale en speels ingedeelde living met onlangs nog vernieuwde woonkeuken en grote garage (met desgewenst een levensloopbestendig programma) is ontstaan.

Hal: Vestibule met garderobe en meterkast. Hal met trapopgang naar slaapverdieping en toiletruimte. Wanden zijn gestuukt, meterkast is uitgebreid vanwege de zonnepanelen.

Woonkamer: Flinke living opgedeeld in meerdere ruimtes: een ruime zitkamer aan de voorzijde met open haard en grote raampartij, in de uitbouw is er gelegenheid voor een extra zitkamer, plek voor de piano of juist de opstelling van een grote 6-8 persoons eettafel. De voormalige keukenruimte geeft nu de gelegenheid voor een study- werkhoek. Vloerafwerking deels laminaat- deels tegelvloer.

Keuken: Aan de zij/achterzijde bevindt zich de keuken. De inbouwkeuken is recent vernieuwd, praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Leuk accent is het niveauverschil van 1 traptrede tussen keuken en woonkamer. Vanuit de keuken is de bijkeuken/garage bereikbaar met aansluiting voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-combi ketel met een extra boilervat.

Garage: grote betegelde garage met kanteldeur en zij-loopdeur. De garage is v.v. vloerverwarming, elektra en water. Eigenlijk ook te verbouwen voor een slaapkamer of kantoorruimte op de begane grond.

Tuin: De tuin is een echte eyecatcher met meerdere hoekjes, vanuit de keuken kom je eerst in een mooie veranda v.v. 2 lichtkoepels. Daardoor is er de gelegenheid om extra lang van het buitenleven te genieten. De achtertuin ligt gunstig op het zonnige zuidwesten. Naast de veranda en het terras is er ook zeker nog lekker de ruimte voor zowel het plaatsen van een tuinmeublement als bijvoorbeeld nog een trampoline voor de kinderen. Nu heb je het idee dat je op een boerenhofje woont met kippenren, grindpad en de prachtig aangelegde borders.

Overloop: Vanwege de hoekligging een raam voor extra daglichttoetreding, overloop met separaat toilet, het toilet is gemoderniseerd en v.v. zwevend closet.

Slaapkamers 1e etage: Twee grote slaapkamers aan voor- en achterzijde. Aan de achterzijde tevens nog een 3e kleinere slaapkamer. Via 1 slaapkamer is een deur naar het dak van de uitbouw toegankelijk met de mogelijkheid om nog een dakterras aan te leggen.

Badkamer: De beknopte badkamer is recent volledig gemoderniseerd en v.v. mooi zachtgrijs tegelwerk en voorzien van een raam. De badkamer is uitgevoerd met een douche en een wastafelcombinatie.

2e etage: Circa 20 jaar geleden is deze etage aangepast met een nokverhoging, waardoor er een grote 4e slaapkamer is gerealiseerd. Deze zolderetage beschikt daarnaast over bergruimte achter het knieschot en een garderobe-inloopkast.

Bijzonderheden: Spouwmuurisolatie (2016), CV-combi ketel (2011), Nokverhoging ca. 20 jaar geleden. Uitbouw keuken/garage (2002), inbouwkeuken (2020), stuukwerk (2020), tuinaanleg (2020-2021), zonnepanelen (2021).

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Heb je vragen? Of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op

De Laen
Download de brochure

Bekijk op het gemak de brochure van deze woning

Downloaden

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 615.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1957
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 142 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte
  • Externe bergruimte
  • Overige inpandige ruimte ca. 18m2
  • Inhoud ca. 570m3
  • Perceeloppervlakte ca. 335m2

Indeling

  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Rookkanaal, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Energie & Installatie

  • Energielabel D
  • Isolatie
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2011
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan drukke weg, in woonwijk, beschutte ligging
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 105m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin

Bergruimte

  • Schuur / berging
  • Aantal schuren / bergingen
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen, parkeerplaats

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

In de buurt

    Documenten

      Je nieuwe huis vinden we samen

      Neem vrijblijvend contact met ons op

      De Laen