Hoflandstraat 23

Omschrijving

Gezellig wonen in een gezellige straat! Fijne gezinswoning met uitzicht op een mooie brede groenstrook voor de deur.

Pluspunt is eveneens de diepe aangelegde achtertuin die toegang biedt tot de grote garage en carport, wat zorgt voor het ultieme gemak en comfort voor het stallen van een (bijzondere) auto of motor!

Dicht gelegen bij het gezellige centrum van Pijnacker alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen zijn binnen handbereik.

Entree:
Hal met toilet, trapopgang, trap/kelderkast en de meterkast. Het toilet is volledig betegeld en v.v. fonteintje.

Woonkamer:
Aan de voorzijde van de woning een gezellige zithoek met uitkijk op de voortuin. Het eetgedeelte grenst aan de open keuken en biedt toegang en uitzicht op de achtertuin.

Keuken:
Open keuken met voldoende opbergruimte. De keuken is v.v. inbouwapparatuur; inductiekookplaat, oven en magnetron apart, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Vanuit keuken toegang naar de tuin.

1e verdieping:
Een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met toegang naar het balkon en uitzicht op de tuin. Een slaapkamer aan de voorzijde van de woning gelegen.

Wasruimte:
De oorspronkelijke douche is nu in gebruik als wasruimte met aansluiting voor wasmachine/droger.

Badkamer: Ruime badkamer met een grote badkamermeubel, ligbad, inloopdouche, 2e toilet en handdoekenradiator.

2e verdieping: overloop met CV ketel (2018). Een 3e ruime slaapkamer v.v. veel licht. Een kleine zijkamer, ideaal te gebruiken als werkruimte, met veel natuurlijk daglicht dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Verder veel opbergruimte achter de schotten.

Tuin:
Diepe achtertuin, recent opgeknapt, gelegen op het Noordwesten met veel privacy. De tuin biedt toegang tot schuur en garage. De ruime garage is v.v. elektra, aan voorzijde met overdekte carport.

Bijzonderheden:
– Kunststof kozijnen, glas grotendeels vervangen door HR++
– Vloerisolatie begane grond, type Tonzon
– CV ketel 2018
– Ruime voor- en achtertuin
– Vrij uitzicht over groen en water
– Garage met carport
– Centrale ligging
– Oplevering: in overleg, februari 2027
– Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing.

De Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. 

Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld.

Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. 

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.