Elzenlaan 13

Omschrijving

Een fijne gezinswoning met volop ruimte, een praktische indeling en een plek nabij het centrum van Pijnacker waar je je al snel thuis voelt!

Met maar liefst 4 slaapkamers, parkeren op eigen terrein, een zonnig gelegen achtertuin en een moderne keuken is er alle ruimte voor het hele gezin!

Indeling:
Begane grond:
Kom binnen in de entree hal met meterkast, toiletruimte en trapkast.
Wat een fijne woonkamer! Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer prettig licht.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken (2021). De keuken is keurig ingericht met divers inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Deze verdieping is verdeeld in 3 goed formaat slaapkamers en een badkamer. De recent gemoderniseerde badkamer is vergroot en voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. In de slaapkamer aan de voorzijde is de wasmachine- en droger aansluiting te vinden.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer te vinden met een dakraam. Op de overloop bevindt zich de cv-ketel, weggewerkt in een kast.
Op deze verdieping is gestart met modernisatie, dit dient nog afgewerkt te worden.

Tuin
Ook buiten is het genieten. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. Een fijne plek om van het buitenleven te genieten, van een kop koffie in de ochtend tot een gezellig moment in de tuin.

Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. De vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra, biedt praktische ruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen.

Een extra pluspunt is de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte volgens meetinstructie 82,4 m2 (excl. 2e verdieping is over inpandig)
– Vier slaapkamers
– Badkamer uit 2020/2023
– Keuken uit 2021
– Meterkast vernieuwd in 2021
– Gevelbeplating Keralit achterzijde 2023
– Kunststof kozijnen
– Energielabel C: vloerisolatie (2025) en dubbel glas
– Intergas cv-ketel uit 2017
– In Pijnacker Noord zijn de voortuinen in eigendom van de gemeente
– Oplevering in overleg, indicatie eind januari/begin februari 2027

De Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. 
Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. 
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.