Oude Leedeweg 215

Omschrijving

Wonen in buurtschap Oude Leede, wie wil dat nou niet. Waar vind je nog een woning met vrij uitzicht aan de voorzijde en aan de achterzijde een natuurgebied? Zoek niet langer en plan een bezoek in deze fraaie hoekwoning in buurtschap de Oude Leede, het buitengebied van Pijnacker!

Achter de woning ligt natuurgebied de Ackerdijkse Plassen waar het prachtig fietsen en wandelen is. De woning ligt tevens aan een doodlopende weg voor auto’s. Vanuit de Oude Leede ben je met de fiets binnen een kwartier in Delft of Pijnacker, met de auto is dit resp. 10 minuten.

Keuken: entree in de woonkeuken. De woonkeuken is gesitueerd in een aanbouw met rondom een grote, vernieuwde schuifpui, raampartijen, deur en een lichtkoepel. De keuken is van het merk Siematic en v.v. een stenen aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en oven.

Hal: vanuit de hal toegang tot de woonkamer, toilet, kelder en trapopgang naar de 1e etage. In de hal tevens de meterkast.

Woonkamer: L-vormige woonkamer aan de voor- en zijkant van de woning. De kamer is v.v. een laminaatvloer en een gezellige houtkachel. Aan de voorzijde 3 grote raampartijen met vakverdeling en uitzicht over sloot en polder langs de Zuideindseweg. In de woonkamer is een verhoging van ca. 30 cm waaronder zich de kelder bevindt.
Toilet/kelder: gemoderniseerd toilet. Vanuit de hal toegang tot de provisiekelder.

Overloop: grote overloop met aan de voorzijde een dakraam, een grote schuifwandkast en een kast. Deze overloop is ruim genoeg om een 3e slaapkamer te realiseren.

Slaapkamers 1e etage: hoofdslaapkamer aan de achterzijde, toegangsdeur tot het dak van de uitbouw. Slaapkamer aan de voorzijde met een dakraam.

Badkamer: recent gemoderniseerde badkamer aan achterzijde met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet, handdoekenradiator en aansluiting voor de wasapparatuur.

Vliering: via een losse steektrap toegang tot de ruime bergvliering met stahoogte. Op de vliering is de opstelling van de c.v.-combiketel.

Tuin: de achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van terras, grasgazon en deels borders. Achterin de tuin de stenen berging en een grote overkapping. Het terras zou zich fantastisch lenen voor bijv. een buitenkeuken. Ruime zij- en voortuin welke voorzien is van grind en border. De voortuin is groot genoeg om eventueel op eigen terrein te parkeren.

Bijzonderheden:
– Houtkachel
– HR++ glas op de gehele benedenverdieping
– Dakbedekking bitumen vervangen (2023)
– 8 zonnepanelen (2023)
– Laminaatvloer begane grond en 1e etage
– CV HR CW4 (2024)
– Schuifpui vervangen (2020)
– Recht van overpad achter de berging t.g.v. nr 213
– Oplevering mei 2026
– Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing.

De Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. 

Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.