Zuiderstraat 21

Omschrijving

In een van de oudste en meest karaktervolle straatjes van Pijnacker ligt de sfeervolle Zuiderstraat – een heerlijk rustig en pittoreske omgeving in de geliefde wijk Koningshof.
Hier woon je in een authentieke, vooroorlogse omgeving waar de kinderen heerlijk buiten kunnen spelen en buren elkaar kennen. De verkeersluwe ligging, gecombineerd met de charmante uitstraling van de straat, zorgt voor een bijzonder fijne woonbeleving.

Aan deze karakteristieke straat bevindt zich deze zeer goed onderhouden tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuiden en prachtig groen uitzicht. Een woning met veel sfeer op loopafstand van scholen, het gezellige centrum van Pijnacker en diverse uitvalswegen en de RandstadRail.

De woning beschikt over een prettige indeling en moderne voorzieningen met behoud van haar authentieke charme.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toiletruimte. De lichte woonkamer heeft een warme en gezellige uitstraling en staat in verbinding met de halfopen keuken. De moderne, lichte L-vormige keuken uit 2023 biedt volop werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een inbouwkoelkast, vaatwasser, oven en Bora kookplaat met afzuiging. Tevens is in een keukenkast de wasmachineaansluiting te vinden.
Vanuit de woning bereik je de zonnige en groene achtertuin. De tuin is sfeervol en groen ingericht met een overkapping, afsluitbare zandbak, sierbestrating en veel groen. De grote stenen berging met elektra biedt praktisch veel opbergruimte.
De tuin grenst aan een groenstrook en waterpartij, wat zorgt voor veel privacy en een rustige, vrije ligging – een heerlijke plek om buiten te genieten.

1e verdieping:
Deze verdieping is uitgebouwd met twee dakkapellen aan de achterzijde. De open ruimte is ingericht als slaapkamer.
Aan de achterzijde is een afscheiding gecreëerd wat is ingericht als slaapkamer. Aan de voorzijde is eveneens een slaapkamer met dakkapel. Prachtig is het groene uitzicht.
De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Via de vaste trap is de bergzolder met dakraam te bereiken. Hier is ook de cv-ketel geplaatst.

Kortom: Een charmante en complete kamerwoning op een unieke locatie waar authenticiteit, rust en comfortabel wonen samenkomen.

Bijzonderheden:
– Dakrenovatie uitgevoerd in 2022: panlatten, folie, zink en bitumen;
– Dakkapellen gerenoveerd met houten boeidelen;
– 1e verdieping nieuwe kozijnen met HR++ beglazing;
– Keuken geplaatst in 2023;
– Meterkast vervangen in 2023;
– Oplevering in overleg, voorkeur eind december;
– Ouderdomsclausule en asbest clausule van toepassing.

De Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. 
Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. 
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.