Zuideindseweg 35

Omschrijving

Vrij wonen, volop ruimte en alle mogelijkheden om buiten te leven zoals jij dat wilt. Aan de Zuideindseweg 35 in Delfgauw staat deze vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 2.350 m². Een plek waar je geniet van rust en uitzicht, terwijl het centrum van Delfgauw verrassend dichtbij ligt. Met o.a. 6 slaapkamers en een uitstekend energielabel A+++. Of je nu droomt van een moestuin, het houden van geitjes of kippen, ruimte zoekt voor hobby’s of simpelweg wilt genieten van het buitenleven; hier kan het allemaal. Dankzij de duurzame voorzieningen, waaronder een warmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie, woon je bovendien energiezuinig en toekomstbestendig.

De woning ligt landelijk en buiten de bebouwde kom, maar met het centrum van Delfgauw, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Delft, Rotterdam en Den Haag binnen handbereik. Ook openbaar vervoer en diverse recreatiegebieden bevinden zich op korte afstand. Hierdoor combineer je het beste van twee werelden: de rust van het buitengebied met de praktische voorzieningen dichtbij.

Begane grond

Entree/hal met meterkast, toilet en trapkast. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht over de tuin en het omliggende groen. De grote raampartijen, lichtstraat en schuifpui maken deze ruimte extra bijzonder. De keuken staat in open verbinding met de leefruimte en is vernieuwd in 2022. Op de begane grond bevinden zich daarnaast 3 slaapkamers. Eén van deze kamers is reeds voorbereid om als badkamer te worden ingericht, waardoor gelijkvloers wonen eenvoudig gerealiseerd kan worden. Ideaal voor levensloopbestendig wonen.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tuin

De woning beschikt over een rondom gelegen tuin met een uitzonderlijk groot perceel van 2.350 m². Hier geniet je van maximale vrijheid. Er is volop ruimte voor dieren, een speelweide, moestuin of andere invullingen die passen bij het buitenleven. Achterin de tuin liggen de zonnepanelen in het eigen mini-park. Daarnaast beschikt het perceel over een schuur, parkeergelegenheid op eigen terrein en een laadpaal voor een elektrische auto.

Bijzonderheden:

– Luchtwarmtepomp
– 36 zonnepanelen
– Voorzijde woning beneden screens op zonnepanelen gestuurd
– Voorzijde boven en 1 kamer achter rolluiken op zonnepanelen gestuurd
– PVC vloer b.g. vernieuwd in 2024
– Uitbouw volledig kunststof kozijnen en kunststof buitengevel
– Oplevering in overleg
– Ouderdomsclausule van toepassing
– Asbestclausule van toepassing

De Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.