Vlielandseweg 6 D

Omschrijving

In een woord compleet! Ruimte, duurzaam en luxe. Een vrijstaande woning met grote garage van 65m² (voor 3 auto’s), een geweldige serre, een jacuzzi, een sauna en een professionele Koi karpervijver zijn maar een paar bijzonderheden van deze woning op 875m² eigen grond.

Ruimte: royale woonkamer van ca. 50m², prachtig aangebouwde serre, vergrote garage, oprit voor ca. 6 auto’s, een garage voor 3 auto’s.

Duurzaam met 32 zonnepanelen, extra geïsoleerde beglazing, vloerverwarming en vloerisolatie, nieuw pannendak, gefundeerde omheining van de tuin.

Luxe met een zeer luxueuze keuken, jacuzzi (met warmtepomp), sauna. Er is tevens een alarminstallatie aanwezig en de gehele woning is voorzien van rolluiken (via app te bedienen evenals het zonnescherm).

En voor de echte liefhebber is er een Koi karper-vijver met complete pompinstallatie, desgewenst om te bouwen tot een klein zwembad.

De locatie is zeer centraal tussen Den Haag, Delft en Rotterdam. Diverse scholen.

Globale indeling:
– Entree/ontvangsthal met meterkast, toilet en garderobe
– Royale woonkamer met open haard, natuurstenenvloer waaronder vloerverwarming, toegang tot een terras en de tuin aan de voorzijde
– Aansluitend de eetkamer
– Slaapkamer op de begane grond met aansluitend de badkamer (2015) met inloopdouche met sunshower, dubbel wastafelmeubel, spiegelverwarming, 2e toilet en evt. extra elektrische verwarming naast de elektrische vloerverwarming
– Grote keuken (ca. 2019) met een zeer uitgebreide inrichting, automatische deurtjes, koffiecorner, zelfsluitende laden en Miele apparatuur zoals: Quooker (kokend water, bruis- en koudwater), wijnklimaatkast, dubbele oven waaronder een stoomoven, warmtelade, kookplaat, afzuigkap, grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser met AutoDos.
– De aangebouwde serre is een lust voor het oog met tegel laminaat, zonneschermen en openslaande pui.

Verdieping:
– Overloop met technische ruimte waarin de c.v.-installatie (CW5), ventilatie en bergruimte
– 2 Grote slaapkamers, beide met een eigen grote vaste inloopkast en eveneens voorzien van rolluiken, 3e slaapkamer in gebruik als strijkkamer
– 2e Badkamer (2024) met jacuzzi, wastafelmeubel en 3e toilet.

Het hele perceel is maar liefst 43 meter diep, de achtertuin is ruim 18 meter diep en heeft een grote garage met aansluitingen voor de wasmachine/droger.
Momenteel bevindt zich hier ook een infraroodsauna. Ook is hier de wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig.

De tuin is royaal met een groot gazon, mooie beplanting, een vrijstaande jacuzzi met overkapping en je kunt deze aan de zijkant ook sluiten, er is ook een buitendouche.
De Koi karpervijver is 2 meter diep, is onderheid met 19 heipalen (ook evt. geschikt voor een klein zwembad) en heeft een aparte technische ruimte / berging met complete pompinstallatie inclusief ozon.
Jacuzzi met aparte warmtepomp.

Bijzonderheden:
– 875m² eigen grond
– Buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd
– 32 Zonnepanelen à 330 Wp
– Rolluiken en alarminstallatie via een app te bedienen
– Overal horren, behalve 3e slaapkamer (nu in gebruik als strijkkamer) en badkamer
– Nagenoeg heeft het hele huis rolluiken, behalve 3e slaapkamer en dakkapel achter
– Luxueuze keuken van alle gemakken voorzien
– Vloerverwarming op de begane grond incl. slaap-/badkamer beneden
– Jacuzzi in de tuin en infraroodcabine
– Gaat mee: wasmachine en droger met kasten in de garage, kast in 3e slaapkamer (nu in gebruik als waskamer)
– Oplevering eind 2026
– Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing

de Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.