Velduillande 18

Omschrijving

Ruimte, duurzaamheid én een heerlijke ligging aan het water: Velduillande 18 heeft het allemaal. Deze royale 2-onder-1-kapwoning in Ackerswoude uit 2020 beschikt over maar liefst 174 m² woonoppervlak, 4 slaapkamers, een aangebouwde garage en een ruim perceel van 347 m². Met energielabel A++, een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming door de hele woning is dit bovendien een huis dat helemaal klaar is voor de toekomst.

De woning ligt in de populaire en jonge wijk Ackerswoude in een hofje met bestemmingsverkeer. Een fijne woonwijk met groen en speelgelegenheid, op korte afstand van het centrum van Pijnacker. Winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Ook metrostation Pijnacker Centrum ligt op loopafstand en via de N470 rijd je gemakkelijk richting Delft, Rotterdam en Den Haag.

Begane grond:

– entree/hal met meterkast en toilet
– uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
– ruime keuken met volop plek om uitgebreid te koken en samen te eten
– vanuit de keuken ook openslaande deuren naar de voortuin
– pvc vloer in visgraat

1e verdieping:

– overloop met toegang tot de slaapkamers
– 3 ruime slaapkamers
– pvc vloer
– complete badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met 2 kranen
– separaat toilet

2e verdieping:

– grote voorzolder waar werk/logeerruimte van gemaakt kan worden
– slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel
– pvc vloer
– aparte ruimte voor de wasapparatuur en technische installatie
– bergruimte achter de knieschotten

Buiten:

– een heerlijke achtertuin met terrasoverkapping en ruimte voor de bbq
– zijligging compleet aan het water
– aan de terrasoverkapping is een extra berging gemaakt
– aan de voorkant een ruime voortuin met speelgelegenheid
– voldoende ruimte voor het parkeren van minimaal 2 auto’s
– garage met installatie van de warmtepomp en heel veel bergruimte
– garage bereikbaar via de voortuin en de achtertuin

Bijzonderheden:

– energielabel A++
– 16 zonnepanelen
– voorzijde v.v. zonnescherm
– 1e en 2e verdieping sunscreens
– alle ramen v.v. horren
– laadpaal aanwezig
– extra groot boilervat
– lidmaatschap voor mandelig binnenterrein € 35,- per maand
– oplevering in overleg

De Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om je eigen NVM-makelaar in te schakelen die jouw belangen behartigt bij de aankoop van deze woning. Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere fouten, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.