Veldleeuweriklande 5

Omschrijving

Vrijstaand wonen in Ackerswoude aan het water, in een rustig hofje en zonder directe achterburen! Deze in 2020 opgeleverde villa is luxe afgewerkt, duurzaam en voorzien van een volledig gelijkvloers woonprogramma. Een plek waar je zó in kunt en voorlopig niet meer weg wilt!

Pluspunten op een rij:

– Vrijstaande woning (2020) met luxe afwerking
– Gelijkvloers wonen: slaapkamer en badkamer op de begane grond
– 29 zonnepanelen en luchtwarmtepomp van Nefit Bosch
– 2 badkamers
– Mogelijkheid tot 4 slaapkamers (nu 3)
– Gelegen aan het water, zonder directe achterburen
– Grote tuin met overkapping, jacuzzi en meerdere terrassen
– Hout gestookte haard in de woonkamer
– 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
– Elektrische laadpaal aanwezig op eigen terrein

De ligging is ideaal: op korte afstand van winkelcentrum Ackershof voor de dagelijkse boodschappen en dichtbij de RandstadRail richting Rotterdam en Den Haag. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Ackerswoude staat bekend als een zeer geliefde wijk met groen, water en zeer gunstige ligging. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar toch alles binnen handbereik wil hebben.

Begane grond

Ruime hal met meterkast, garderobe en toilet. In de meterkast staat een waterontharder. Via de gang doorloop naar alle vertrekken op de begane grond en trapopgang naar de 1e etage.
De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht, met een sfeervolle haard als centraal punt en zicht op de tuin en het water.
De open keuken is modern en compleet uitgerust, perfect voor dagelijks gebruik én uitgebreid koken. Van wijnkoelkast tot Bora kookplaat met ingebouwde afzuiging. Echt alles is aanwezig!
Daarnaast bevindt zich op de begane grond een grote slaapkamer met op maat gemaakte wandkast en een luxe badkamer met ruime inloopdouche en groot wastafelmeubel met dubbele wasbak.
De 2e slaapkamer is nu in gebruik als luxe bijkeuken, maar kan eenvoudig aangepast worden naar een slaapkamer of werkkamer.
Aparte kast met opstelling van de warmtepomp en het extra grote boilervat. In deze kast zijn al voorbereiding aangebracht voor het plaatsen van de wasapparatuur.
Alle ruimtes op de begane grond zijn afzonderlijk regelbaar in vloerverwarming én koeling.

1e verdieping

Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers.
Tweede badkamer, modern uitgevoerd met ligbad, aparte doucheruimte en wastafel.
Separaat toilet met wasbakje.
Op deze etage tevens een ruime bergkast.
Alle ruimtes op de 1e etage zijn afzonderlijk regelbaar in vloerverwarming én koeling.

Tuin

De tuin is modern aangelegd en biedt volop privacy. Gelegen aan het water met een heerlijk vlonderterras. Daarnaast met nog een terrasoverkapping, jacuzzi en meerdere terrassen is dit een plek waar je het hele jaar door kunt genieten. Zie je jezelf ook een heerlijke stukje groente of vlees bereiden op de barbecue onder de overkapping? En aan gemak is ook gedacht. Het gras wordt gemaaid door de robotmaaier en de tuin krijgt water middels een automatische sproei-installatie. Het is dus genieten met een grote G! In de zij-tuin staat ook nog praktische tuinkast voor het opbergen van tuingereedschap.

Bijzonderheden

– Oplevering: in onderling overleg
– Bijdrage mandelig terrein € 142,- per jaar

De Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen NVM-makelaar in te schakelen om jouw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.