Rommesingel 9

Omschrijving

Wonen op een toplocatie aan natuurgebied De Balij, aan een autovrij en kindvriendelijk hofje!
Deze hoekwoning biedt veel potentie en beschikt over een aparte garage (optioneel te koop).

Dé ideale kans voor wie graag een huis naar eigen smaak wil moderniseren!
De woning is grotendeels afgewerkt met kunststof kozijnen met dubbel glas, een nieuwe cv-ketel (2024) en beschikt over 88 m2 woonoppervlakte met aanvullend een vrij in te delen zolderverdieping van ruim 23 m2!

Om de hoek staat de garage, deze staat separaat te koop, vraagprijs € 35.000,- k.k.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toiletruimte. Een lichte doorzonwoonkamer met royale raampartijen die zorgen voor veel daglicht en uitzicht op een autoluw plantsoentje.
Een dichte keuken met toegang tot de tuin.

1e Verdieping:
Drie goed formaat slaapkamers, waarvan 2 zijn afgewerkt met een vaste kastenwand. Aan de voorzijde is de badkamer gesitueerd. Deze is ingericht met een douche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Een grote open zolderverdieping van ruim 23 m2, deze m2 zijn niet meegenomen in het woonoppervlakte.
Deze ruimte is perfect in te richten als 4e slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel.

Heerlijke tuin met volop privacy, berging en achterom.

De ligging is bijzonder aantrekkelijk: direct aan natuurgebied De Balij, in een rustige hofje, met een groenstrook en leuk speelpleintje vlakbij – ideaal voor gezinnen of rustzoekers.

Bijzonderheden:
– Cv-installatie vernieuwd in 2024;
– Drie slaapkamers + zolder;
– Dichte keuken en doorzonwoonkamer;
– Ruime tuin met berging;
– Nabij winkels, scholen, OV en uitvalswegen;
– Separaat te koop: garagebox Rommesingel G2, op steenworp afstand, vraagprijs € 35.000,- k.k.;
– In Pijnacker Noord zijn de voortuinen in eigendom van de gemeente;
– Ouderdomsclausule, asbestclausule en ‘verkoper is geen bewoner clausule’ van toepassing.

Ben je op zoek naar een woning met charme, ruimte en mogelijkheden? Dan is Rommesingel 9 absoluut het bekijken waard. En met de optionele garagebox om de hoek wordt het plaatje compleet.

De Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.