Rommesingel 25

Omschrijving

Supergave locatie tegenover het Balijbos! Supergave ruimte naar aanleiding van een complete verbouwing van de begane grond! Energiezuinige verbeteringen door aanwezigheid 11 zonnepanelen, spouwmuurisolatie, chips kruipruimte, sproeisysteem in de tuin, sedum dakbedekking en oplaadpunt voor de auto.

Laat je verrassen door de ruimte, de indeling, de vele mogelijkheden! Heerlijk plekje in de wijk Noord tegenover het Balijbos. Vanwege de uitbouw met raampartijen aan de zijkant met de beschikking over een bijgekocht perceel snippergroen van 74 m² heb je een optimale beleving van vrijheid, privacy en groenfactor.

Daarnaast zijn scholen, winkelcentrum Pijnacker, supermarkt in Noord, openbaar vervoer met bus en metro, sportfaciliteiten op loop/fietsafstand goed te bereiken.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, gemoderniseerde toiletruimte, trapopgang naar 1e etage, kastruimte onder de trap. Royale living met een moderne keukenindeling, verplaatst naar de voorzijde van de woning. De open keuken heeft alle inbouwapparatuur en een praktisch kookeiland in het midden met een inductie kookplaat. Heerlijk kokkerellen met alle ruimte en uitzicht. Aan achterzijde is de woning over volle breedte uitgebouwd,er liggen prachtige grote grijze vloertegels v.v. vloerverwarming. Gezelligheid van een (gas)haard. Raampartijen tot aan de grond geven licht, ruimtelijke beleving en prachtig uitzicht. De tuin is eveneens heerlijk aangelegd met meerdere terrassen, mooie groenindeling zodat je je nooit verveelt. Altijd zon, schaduw, vogeltjes en een breed scala aan planten maakt het divers. Tuin is vergroot middels bijgekochte zijkavel. Stenen berging en achterom.

1e etage:
Overloop met vaste kast, drie slaapkamers, in de twee grote slaapkamers zijn inbouwkasten aanwezig. Prachtig verbouwde badkamer met vergroot ligbad/jacuzzi v.v. douchehoek, 2e toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel. In de badkamer is een raam aanwezig, fijn voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie en mechanische ventilatie, daarnaast is de badkamer v.v. elektrische vloerverwarming en een radiator. De gehele 1e etage is v.v. een laminaatvloer.

2e etage:
Overloop met opstelling CV combi ketel (2014), aparte ruimte met een wastafelmeubel en mogelijkheid voor aansluiting was-apparatuur. Grote 4e slaapkamer. Aan de achterzijde is een dakkapel over de volle breedte van de woning geplaatst. Volop bergruimte aanwezig. De gehele 2e etage is v.v. een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– EXTRA grote kavel vanwege de zijstrook
– Voortuin in eigendom gemeente
– Oplaadpunt elektrische auto aanwezig
– Bewateringsysteem aangelegd in tuin
– 11 zonnepanelen gunstig gesitueerd op zon
– Brede dakkapel 2e etage achterzijde

Oplevering: zomer 2023

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.