Rivierenlaan 71

Omschrijving

Wonen met de focus op duurzaamheid en zuinig energiegebruik! Dat lukt heel goed bij deze in prima staat van onderhoud verkerende eengezinswoning aan de Riverenlaan 71.

Ruimte volop met 4 grote slaapkamers, ligging in de kindvriendelijke en groene wijk Koningshof met op loopafstand diverse (basis) scholen en speelgelegenheden voor kleine kinderen. Deze woning biedt alles wat een gezin nodig heeft: comfortabele leefruimtes, praktische voorzieningen en een fijne locatie.

Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang. De half open keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast/vriezer, combi oven/ magnetron en kokend waterkraan van Quooker). In de keuken is recent diverse apparatuur vervangen, daarnaast biedt de keuken voldoende ruimte voor een extra eettafel/ontbijthoek. Gezellige woonkamer met een grote raampartij aan de achterzijde, via de woonkamer stap je zo de grotendeels betegelde achtertuin in. Bovendien is er een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en meer.

1e verdieping: De 1e verdieping is verdeeld in overloop, 3 slaapkamers en badkamer. Alle drie slaapkamers zijn goed van formaat. Slaapkamer aan voorzijde heeft de beschikking over twee kasten. De keurige badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droger.

2e verdieping: Deze verdieping biedt nog meer ruimte met een ruime overloop waar de hybride ketel is gesitueerd en een handige berging. Daarnaast is er nog een 4e slaapkamer met dakraam en kastruimte.

Bijzonderheden:
– Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2022);
– 11 zonnepanelen ( capaciteit per zonnepaneel 325 wp);
– nieuwe dakpannen;
– Hybride ketel met lucht/lucht warmtepomp(2023);
– elektrisch bedienbaar zonnescreen;
– spouwmuur na geïsoleerd.

Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.