Riek Kuiperssingel 19

Omschrijving

Welkom in deze keurig onderhouden tussenwoning met een fijne ligging aan het water in Klapwijk!
Met een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken (2018), luxe badkamer, dakkapel en 4 (voormalig 5) slaapkamers is dit de ideale woning.
Ook aan energiebesparing is gedacht, dankzij de volledige isolatie en maar liefst 12 zonnepanelen (2022)!
Wat wens je nog meer?

Indeling:
Begane grond:
Bij aankomst valt direct de groene omgeving en de sfeervolle voortuin op!
Kom binnen in de moderne hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte. Door de stalen deur is toegang tot de living.
Wauw wat een ruimte! Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor een grote zithoek rond de openhaard én een grote eethoek.
In 2018 is de moderne keuken geplaats. Met een goed doordachte indeling met veel werk- en opbergruimte, een gezellige bar aan het schiereiland en uitgebreid Siemens apparatuur, te weten een grote koelkast, grote vriezer, Quooker, inductiekookplaat (2022), vaatwasser, combi oven en oven. Dat wordt heerlijk kokkerellen met uitzicht op het groen.

Wat een heerlijke tuin, van maar liefst 14 meter diep. Geniet hier in alle privacy van het buitenleven. De overkapping van 4 meter is een verlengde van de living. Achterin is de stenen berging met elektra.

1e verdieping:
Deze verdieping is omgetoverd naar 2 royale slaapkamers, een uitgebreide badkamer, een separaat toilet en diverse vaste kasten. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot het balkon.
De badkamer is in 2018 gedeeltelijk gemoderniseerd. Wat een luxe, ontspan in de jacuzzi of onder de regendouche. Verder is de badkamer afgewerkt met een dubbele wastafel en vloerverwarming.

2e verdieping:
De slaapkamer aan de achterzijde is uitgebouwd met een kunststof dakkapel. Aan de voorzijde is een open kamer gerealiseerd, ideaal als kantoorruimte. Tot slot is er een wasruimte voor de wasmachine en een cv-ketel achter een vaste kast.

Ligging: De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Klapwijk. In de directe omgeving zijn alle gewenste voorzieningen te vinden, zoals speeltuinen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer en het centrum van Pijnacker.
Liever een bezoek aan de grote steden? Middels de uitvalswegen of de RandstadRail zijn steden zoals Rotterdam, Delft en Den Haag eenvoudig bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Keuken uit 2018;
– 12 zonnepanelen (2022);
– Meterkast vervangen in 2022;
– Bitumen dakbedekking vervangen in 2023, m.u.v. dakkapel;
– Energielabel C van dd. 2020, het nieuwe label wordt opgesteld en zal hoger uitvallen;
– Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing.