Popelenburg 5

Omschrijving

Ruimte, groen en vrijheid komen op indrukwekkende wijze samen aan de Popelenburg 5 in Pijnacker.

Deze gigantisch grote geschakelde 2-onder-1 kapwoning ligt op een unieke plek aan de buitenrand van de geliefde wijk Koningshof, direct grenzend aan het groene parkgebied van de Polanen. Hier woon je letterlijk tussen het groen, met volop rust, privacy en natuurbeleving om je heen, terwijl alle voorzieningen verrassend dichtbij zijn.

Met maar liefst 192m² woonoppervlakte, 6 slaapkamers én 2 badkamers springt deze woning met gemak boven het gemiddelde uit. Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en direct voelt: hier is écht ruimte. Ruimte om te wonen, te werken, te ontspannen, op te groeien én jarenlang van te genieten.

Via de handige fiets- en wandelverbinding bereik je binnen enkele minuten winkelcentrum Keizershof en de RandstadRail met metro E-lijn richting Rotterdam en Den Haag. Een droom locatie voor gezinnen en voor wie comfortabel wil reizen naar werk of studie. Daarbij staat Pijnacker bekend om de uitstekende basisscholen en de fijne, veilige leefomgeving voor kinderen.

Begane grond:
Parkeer de auto op de eigen oprit met laadpaal, in de garage of gewoon voor de deur en stap binnen in deze verrassend royale woning.
De hal beschikt over een garderobe, toiletruimte, trapopgang en inpandige toegang tot de garage.

De woonkamer ademt direct sfeer en warmte. Dankzij de royale afmetingen ontstaan er vanzelf meerdere gezellige leefplekken: een comfortabele zithoek bij de sfeervolle (gas)haard, een ruime eetkamer en knusse hoekjes om je even terug te trekken met een boek of een goed glas wijn.
Het parket in de woonkamer en de originele plavuizen in de eetkamer geven karakter en charme aan het geheel. Grote raampartijen en de schuifpui zorgen overal voor prachtig zicht op het groen rondom de woning.

De open keuken aan de voorzijde is gemoderniseerd en voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur.
Hier is volop ruimte voor een grote eettafel waar familie en vrienden graag aanschuiven.

De inpandige garage is royaal van formaat en zowel via de voorzijde als via een deur naar de achtertuin toegankelijk — ideaal voor fietsen, hobby’s, opslag of gewoon extra praktische ruimte.

En dan de tuin…
Wow. Dit is zo’n tuin die je zelden tegenkomt. Gelegen op het zonnige zuiden, groen omzoomd en met een heerlijke mate van privacy. Een tuin waar werkelijk ieder seizoen iets te beleven valt. Van lange zomeravonden onder de royale overkapping achterin de tuin tot ontspannen koffiemomenten tussen het groen in het voorjaar.
Verschillende terrassen, volwassen beplanting en sfeervolle hoekjes maken dit een buitenruimte met karakter en beleving. Hier voel je de rust van buiten wonen, midden in het groen.

1e verdieping
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ruime inloopkast.
De royale badkamer is begin jaren 2000 gemoderniseerd met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafelmeubel en bereikbaar vanuit zowel de hoofdslaapkamer als de overloop — een praktische en comfortabele indeling.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een aparte wasruimte, iets wat het dagelijks wonen verrassend comfortabel maakt.

2e verdieping
Ook hier blijft de woning imponeren. Dankzij de dakkapellen aan voor- én achterzijde is deze etage verrassend ruim! De verdieping is voorzien van 2 grote slaapkamers, 2e badkamer met douche en wastafelmeubel. De grote open ruimte – mogelijkheid voor een 3e slaapkamer – die jarenlang dé plek was voor ontspanning: gamen met vrienden, films kijken of gewoon lekker chillen. Een heerlijke verdieping voor grotere kinderen, gasten of hobby’s.
Via een vaste trap bereik je bovendien nog een royale bergvliering op stahoogte. Werkelijk overal voel je het motto van dit huis: ruimte, ruimte en nog eens ruimte.

Popelenburg 5 is een woning die je moet ervaren. Een zeldzaam ruim familiehuis op een fantastische groene locatie, met rust, privacy en alle voorzieningen dichtbij. Een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en waar je iedere dag geniet van licht, groen en vrijheid.

– Oplevering: november/december 2026,
– Energielabel C, 13 zonnepanelen,
– Laadstation ter overname,
– Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing.

De Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. 

Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. 

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.