Poldermolen 44

Omschrijving

Wordt deze prachtige nieuwbouw geschakelde villa jouw nieuwe thuis? Deze woning kenmerkt zich door de mooie details. Roedeverdeling in de ramen, gootklassen onder de kap en vanaf de 1e verdieping een volledig houten gevelbekleding.

Aan de zijgevel van deze woning tref je de voordeur. Na binnenkomst vind je in de hal links de trapopgang, een hoekje voor het ophangen van de jas en het toilet en rechts de meterkast. Vervolgens stap je het woongedeelte in. Ga je links of ga je rechts? Aan de rechterzijde is de keuken gelegen, een ruimte van ca. 20 vierkante meter en daarmee een ruimte met een scala van mogelijkheden. Hier creëer jij jouw droomkeuken. Aan de achterzijde van de ruimte is de woonkamer gelegen. In basis al een grote ruimte met dubbele openslaande deuren naar de tuin. Wens je nog iets meer ruimte, dan kun je de woonkamer laten uitbreiden met een uitbouw van 1,20 meter of 2,40 meter.

Terug naar de hal, via de trapopgang bereik je de royale overloop mét lichtinval vanuit het grote raam. Op deze verdieping zijn drie fijne slaapkamers gerealiseerd. De badkamer ligt in het midden van de verdieping en biedt voldoende ruimte voor een inloopdouche en eventueel een dubbele wastafel. Het tweede toilet wordt geplaatst in een separate ruimte.

De zolderverdieping biedt tevens een royale ruimte. Hier is ruimte voor het realiseren van een sportkamer, thuiskantoor, logeerkamer of misschien wel de hoofdslaapkamer. Jij bepaalt zelf de indeling van deze verdieping. De woninginstallatie wordt netjes weggewerkt in een afsluitbare ruimte.

Parkeren van de auto doe je op eigen erf. De woning krijgt namelijk standaard twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. De erfgrenzen worden vanuit de bouw al gedeeltelijk groen aangekleed. Hier heb jij straks geen omkijken meer naar!

Aangrenzend aan de woning wordt een berging gerealiseerd welke is voorzien van kanteldeur aan de voorzijde en loopdeur aan de achtertuinzijde. Het platte dak van de berging wordt voorzien van sedum-dakbedekking.

Bijzonderheden:
– Nog te bouwen nieuwbouwwoning
– Keuken is casco
– Sanitair is standaard
– 3 slaapkamers met grote zolder voor mogelijkheid van 4e en 5e slaapkamer

de Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze advertentie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.