Poldermolen 35

Omschrijving

Nieuwbouw zonder wachttijd (2024): luxe en duurzaam, wat wil je nog meer? In de nieuwe wijk De Scheg ligt deze pas opgeleverde eengezinswoning van maar liefst 146 m2.
De woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling op iedere verdieping, een bodem warmtepomp en extra groot buffervat voor voldoende warm water en heeft energielabel A+++
De tuin is gelegen op het Zuidwesten.

De afwerking is zeer smaakvol, er is een uitbouw van 2,4 meter gerealiseerd, er is een prachtige keuken met een kookeiland geïnstalleerd, de badkamer is luxe met bad en inloopdouche en de vloeren zijn afgewerkt met een PVC vloer in visgraatmotief alle alle drie de verdiepingen.

De ligging is goed, nabij het centrum met uitvalswegen naar Delft, Den Haag en Rotterdam. De metro bevindt zich op een paar fietsminuten.

Globale indeling:
Begane grond:
– Entree met meterkast en toilet
– Open keuken aan de voorzijde met kookeiland en apparatuur zoals: koelkast, vriezer, vaatwasser, inductieplaat met Bora afzuiging, combi oven
– Uitgebouwde woonkamer met PVC visgraatvloer, de achterpui is volledig voorzien van glas waardoor er een fijne lichtinval is
– De tuin is gesitueerd op het Zuidwesten, volledig betegeld met mooie grote tegels, een berging en een achterom. Klaar voor de zomer, loungeset, bbq erin en laat de zomer beginnen!

1e verdieping:
– Overloop
– 3 Slaapkamers
– Ruime badkamer met ligbad en inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet

2e verdieping:
– Een fantastisch grote zolderruimte waar met 1 of 2 dakkapellen nog makkelijk 2 slaapkamers gemaakt kunnen worden
– Technische ruimte met wasmachine-aansluiting en de warmtepomp met buffervat

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2024
– Luxe keuken, badkamer en vloer
– Uitbouw van 2,4 meter
– Warmtepomp en buffervat van 240 liter (in eigendom)
– Alle verdiepingen met vloerverwarming, vloerkoeling en PVC visgraatvloer
– Tuin gelegen op het zuidwesten
– Oplevering in overleg

De Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.