Oudlaan 37

Omschrijving

Verrassend RUIME HOEKWONING met groen uitzicht, gelegen aan een autoluwe straat in de kindvriendelijke wijk Pijnacker Noord!

Deze ruime en lichte hoekwoning is een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een woning met potentie. Met zijn royale indeling, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten, vormt deze woning de perfecte basis om volledig naar eigen smaak te moderniseren.

De woning is ideaal gelegen op loopafstand van het Balijbos, diverse speeltuinen en scholen. Voor de dagelijkse boodschappen is de supermarkt op loopafstand of het bruisende centrum van Pijnacker op korte afstand!
Liever een bezoek aan de grote steden? Via de RandstadRail of uitvalswegen zijn steden zoals Delft, Rotterdam en Den Haag eenvoudig bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Entree hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en trapopgang met trapkast. Vanuit de hal is toegang tot de keuken en woonkamer. Wauw wat lichte woonkamer! De doorzon woonkamer biedt vrij uitzicht over het groen. De openhaard geeft letterlijk en figuurlijk veel warmte.
Via de praktische keuken is toegang tot de achtertuin. Een groen aangelegde tuin met een ligging op het zonnige zuidwesten. Achterin de tuin staat de berging, voorzien van elektra.

1e verdieping:
Deze verdieping is verdeeld in 3 goed formaat slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Deze verdieping is uitgebouwd met een dakkapel aan de achterzijde, waardoor een ruime 4e slaapkamer is ontstaan. Op de overloop bevindt zich de cv-ketel en de wasmachine- en drogeraansluiting.

Bijzonderheden:
– Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
– Uitgebouwd met een dakkapel met houten kozijnen;
– Bouwkundig rapport beschikbaar dd. 8 mei 2025;
– Warm water via een gasgeiser; verwarming via cv-ketel (VR), beide economisch afgeschreven;
– In Pijnacker Noord zijn de voortuinen in eigendom van de gemeente;
– Ouderdomsclausule, asbestclausule en ‘verkoper is geen bewoner clausule’ van toepassing.

Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen er onvolkomenheden in voorkomen. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.