Noordweg 102

Omschrijving

Locatie, locatie, locatie! Dat is belangrijk bij het kopen van een woning. En bij de Noordweg 102 lukt dat helemaal, lekker dichtbij het centrum van Pijnacker.

Ligging vlakbij het centrum van Pijnacker en dichtbij de uitvalswegen naar de grotere steden Delft, Rotterdam en Den Haag. Op enkele minuten loopafstand liggen alle winkels naar wens, een basisschool en het RandstadRail station “Pijnacker-Centrum”. Op fietsafstand van de sportvelden met diverse sportverenigingen en verschillende natuurgebieden “De Balij”, “Delftse Hout” en de “Groenzoom”.

Het betreft een vrijstaande, authentieke woning gebouwd midden jaren ’60 met een heerlijk ruime tuin en een opvallend grote garage. Deze woning is het meer dan waard om een mooie upgrade te krijgen naar de tijd van nu!

Zij entree met ruime hal, meterkast en toiletruimte. Woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en op een speelse manier ingedeeld. De zitkamer bevindt zich aan de voorzijde rondom de open haard. Gezellige winteravonden in het vooruitzicht! En een royaal eetgedeelte direct naar de woonkeuken aan de achterzijde.

In 1977 is de woning aan zij- en achterzijde uitgebouwd waardoor een fijne leefkeuken en een bijkeuken is gerealiseerd. Keurig nette woonkeuken met een grote hoekkeuken en een doorloop naar de bijkeuken, volop opslagruimte.

De tuin is altijd goed onderhouden en bijgehouden door de hovenier. De tuin is heerlijk breed en met veel privacy en groen. Vanwege de hoekligging van de woning op de Noordweg-Dunantstraat heeft de achtertuin een gunstige bezonning, er is altijd wel een zonnig plekje te vinden. De circa 9 meter diepe garage is te bereiken via een aparte deur.

Eerste etage: Trapopgang, overloop met toegang tot vier slaapkamers. Nette doch gedateerde badkamer voorzien van een douche, wastafelcombinatie en tweede toilet.

Vanuit de overloop is de vliering toegankelijk, te betreden met steektrap. Op de zoldervliering staat de Heteluchtverwarming ketel (Brink, ca. 2013). De zoldervliering is overigens opvallend hoog, met een aanpassing kan je een volwaardige zolderetage met 1 of 2 slaapkamers realiseren.

Grote circa 9 m diepe garage met aansluiting water en elektra (water is afgesloten).

Bijzonderheden:
– Vrijstaande woning, (garages 102-104 zijn aanpalend)
– Bouwjaar 1967
– 18 zonnepanelen
– Energielabel B
– Oplevering in overleg, kan snel
– Bouwkundig rapport ter inzage beschikbaar
– Ouderdomsclausule, asbestclausule en “verkoper is geen bewoner clausule” van toepassing.

De Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. 

Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld.

Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. 

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.