Noordeindseweg 34

Omschrijving

Groen wonen nabij Delftse Hout, in deze 2-onder-1 kapwoning met o.a. een garage, prachtige woonkeuken, 5 (slaap)kamers, 2 badkamers en een heerlijk tuin!

Een unieke kans om te wonen in deze prachtige 2-onder-1-kapwoning, waar comfort, stijl en ruimte samenkomen! De woning is grondig verbouwd en uitgebouwd in 2013, beschikt over een fantastische woonkeuken, vijf (slaap)kamers, twee badkamers, een garage en een ruime tuin met overkapping.
Ook de ligging is ideaal: op loopafstand van natuurgebied Delftse Hout én van alle gewenste voorzieningen.
Kortom, voor ieder wat wils!

Indeling:
Begane grond:
Bij aankomst valt de charmante voortuin en oprit met parkeergelegenheid direct op. Via de entree is toegang tot de hal, waar zich de meterkast, een toilet met fonteintje en de trapopgang bevinden. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht op het groen en is voorzien van een gezellige zithoek met houtkachel.

Wauw, wat een heerlijke keuken! De royale woonkeuken aan de achterzijde vormt het hart van de woning. De keuken is ingericht met een kastenwand en kookeiland; een ideale plek om samen te koken en te genieten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een keramische kookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven, oven, Quooker (2023) en vaatwasser (2023). Dankzij de vele ramen en openslaande deuren naar de achtertuin is dit een lichte en sfeervolle ruimte.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, met de aansluiting voor een wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is zowel de garage als de tuin bereikbaar.
De garage, met elektra en water, is een ideale plek voor de hobbyist of als bergruimte! Met de trap is de 1e verdieping van de garage bereikbaar, welke is ingericht als extra kamer.

1e verdieping:
Deze verdieping is verdeeld in drie ruime slaapkamers, waarvan de twee aan de voorzijde een groen uitzicht hebben. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Tot slot is op deze verdieping een separate toiletruimte (2020), met een Sanibroyeur.

2e verdieping:
Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer, vergroot met een dakkapel en voorzien van airco. In de knieschotten is extra bergruimte gerealiseerd. Daarnaast is er een tweede badkamer met een wastafel en een douche, ideaal!

Tuin:
Deze fijne tuin is een combinatie van gezellige zithoeken met veel groen en privacy. Met een sfeervolle zitkuil aan het water, een overkapping, sierbestrating, beplanting en een houten tuinhuis biedt deze tuin tal van mogelijkheden om te ontspannen en te genieten.

Bijzonderheden:
– Energielabel B, met HR++, volledig geïsoleerd;
– Uitgebouwde woonkeuken (2013);
– Luxe woonkeuken (2013) met openslaande deuren naar de tuin;
– Moderne badkamer (2020);
– Oprit met parkeergelegenheid;
– Garage met elektra en water;
– Perfecte ligging met groen uitzicht, nabij Delftse Hout, winkels, scholen en sportfaciliteiten;
– Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing.