Leyenburg 14

Omschrijving

Welkom bij Leyenburg 14, een uitgebouwde, charmante woning gelegen in een gezellige en autovrije straat in de kindvriendelijke wijk Koningshof.

Indeling:
Begane grond:
Ruime voortuin met groen en sierbestrating. Entreehal met meterkast en garderobe.
De keuken aan de voorzijde is keurig ingericht en voorzien van alle benodigdheden, inclusief een gasfornuis en vaatwasser. Terwijl u uw favoriete gerechten bereidt, geniet u van het levendige straatbeeld dat het keukenraam biedt.

De woonkamer is compleet met een pellet kachel die warmte en sfeer toevoegt aan de ruimte. Er is voldoende ruimte voor zowel een eethoek als een zithoek. De grote inbouwkast biedt handige opbergruimte voor al uw spullen. Via de hal, met cv-ketel, is toegang tot de toiletruimte met fonteintje.

De gezellige tuin is een heerlijke plek is om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Een aangebouwde stenen berging biedt praktische opslagruimte voor tuingereedschap en fietsen.

1e verdieping:
De verdieping is maximaal uitgebreid met een dakopbouw en dakkapel, waardoor 2 royale slaapkamers en overloop zijn gecreëerd. De slaapkamer aan de voorzijde is bijzonder ruim en biedt de mogelijkheden om deze kamer te splitsen in 2 slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger, waardoor uw dagelijkse routines moeiteloos verlopen.
Tot slot biedt de vliering veel extra opbergruimte.

Klaar om Leyenburg 14 te ontdekken? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u betoveren door de charme van deze woning!

Bijzonderheden:
– mogelijkheid voor het realiseren van 3 slaapkamers;
– geïsoleerde dakopbouw geplaatst in 2015;
– geïsoleerde dakkapel geplaatst in 2007;
– keuken geplaatst in 2021;
– pellet kachel geplaatst in 2022;
– gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
– gelegen in een aantrekkelijke autovrije straat.
– ouderdomsclausule & asbestclausule zijn van toepassing