Lange Campen 104

Omschrijving

Verrassend ruime, gasloze hoekwoning met A+++ label in het geliefde Ackerswoude!
Een prachtige, tot in detail afgewerkte woning op een toplocatie aan een autovrij fietspad. Met warmtepomp, 14 zonnepanelen, vloerverwarming én vloerkoeling is dit een zeer toekomstbestendige woning.
De luxe afwerking, royale leefruimtes, prachtige tuin en het overvloedige daglicht maken dit een woning waar je direct verliefd op wordt!

De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Ackerswoude, met alle gewenste voorzieningen en het centrum van Pijnacker op korte afstand.
Liever een bezoek aan de grote steden? Via de uitvalswegen of de RandstadRail zijn Rotterdam, Den Haag, Zoetermeer en Delft eenvoudig bereikbaar! Voor een mooie wandeling zijn natuurgebieden De Groenzoom en De Balij nabij gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Kom binnen via de hal met luxe afgewerkte toiletruimte met fonteintje, meterkast met waterontharder, berging met extra grote 300 liter boiler en de trapopgang.
Wauw, wat een ruimte! De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een prachtige PVC-visgraatvloer, praktische trapkast en openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin.
De luxe open keuken aan de voorzijde is uitgerust met hoogwaardige Siemens StudioLine apparatuur, waaronder een extra brede inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, grote combi-oven en een Quooker. Dat wordt heerlijk kokkerellen!

1e verdieping:
Op deze verdieping ligt dezelfde hoogwaardige PVC-vloer als beneden en hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met vaste inbouwkast.
De luxe badkamer aan de voorzijde is stijlvol ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en opbergkast. Het toilet is separaat. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische zipscreens.

2e verdieping:
Op deze verdieping is eveneens dezelfde hoogwaardige PVC-vloer geplaatst. Deze etage is volledig ingedeeld en afgewerkt met in elke kamer een of meerdere dakramen. Er zijn twee lichte, ruime slaapkamers met een indrukwekkende plafondhoogte.
Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. De vliering en knieschotten bieden tenslotte verrassend veel opbergruimte!

Tuin:
De zonnige tuin – met zijtuin en achterom – is keurig aangelegd met sierbestrating, groen, verlichting en een sfeervolle overkapping. Met de diverse zithoeken in de voor- en achtertuin is er altijd een sfeervolle plek in de zon te vinden met veel privacy. Ook aan schaduw is gedacht door het elektrisch bedienbare Luxaflex Nova Shade knikarmscherm, met 3,5 meter uitval! Er zijn twee waterkranen en meerdere elektra-punten aanwezig. Voor de gewenste opbergruimte is er de houten berging met elektra. Direct achter de tuin bevindt zich de eigen parkeerplaats op het mandelige terrein.

Ben jij op zoek naar een toekomstbestendige gasloze woning met 5 slaapkamers, veel opbergruimte en gelegen op een fantastische autoluwe locatie in Ackerswoude? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
– Aan autovrij fietspad gelegen, vrij uitzicht
– 5 Royale slaapkamers én een ruime vliering
– Hoogwaardige PVC-vloer op alle verdiepingen incl. trappen
– Gasloos wonen (energielabel A+++), zeer lage energielasten van nog geen € 20 per maand
– Warmtepomp en extra grote 300 liter boiler
– Vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen
– 14 zonnepanelen
– Waterontharder aanwezig
– 194 m2 eigen grond
– Eigen parkeerplaats nr 19 op mandelig terrein, bijdrage € 34,- per maand
– Aan de achterzijde zijn de slaapkamers voorzien van elektrische zipscreens
– Diverse horren aanwezig
– gehele woning afgewerkt met oog voor detail en luxe, met recht instapklaar te noemen

De Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.