Koornbranderstraat 25

Omschrijving

In de geliefde wijk Emerald in Delfgauw staat deze energiezuinige tussenwoning, met drie slaapkamers en een tal aan mogelijkheden!
Een rustige, kindvriendelijke omgeving met volop groen, uitstekende voorzieningen en een zeer centrale ligging.
Geniet van het natuurgebied Delftse Hout of het bruisende centrum van Delft, beide zijn op fietsafstand te bereiken!

Begane grond
De entree geeft toegang tot een lichte hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een fraaie houten vloer die warmte en karakter toevoegt. De trapkast biedt de gewenste opbergruimte.
Aan de voorzijde is de open keuken, praktisch ingedeeld en uitgerust met diverse inbouwapparatuur.
Wat een heerlijke tuin! De tuin biedt volledige privacy en beschikt over een berging voorzien van elektra.

1e verdieping
Op deze verdieping bevinden zich 3 goed formaat slaapkamers.
De badkamer is compleet ingericht met ligbad, douche en wastafel.
In de praktische wasruimte zijn de cv-ketel, WTW-installatie en aansluitingen voor wasmachine te vinden.

Locatie
Emerald staat bekend om de rustige en groene uitstraling, met speeltuinen, scholen en voorzieningen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen is er het winkelcentrum Emerald.
Ook omliggende steden zijn eenvoudig bereikbaar, zoals het centrum van Delft, Den Haag en Rotterdam.
Een ideale locatie voor wie de rust van Delfgauw wil combineren met de nabijheid van de stad.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 2003
– Volledig geïsoleerd
– Energielabel A
– Houten vloer op de begane grond
– Achtertuin met berging voorzien van elektra
– Gelegen in de geliefde wijk Emerald, Delfgauw
– Achterpad in mandelig eigendom
– Ouderdomsclausule van toepassing

De Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. 
Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. 
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.