Kerkweg 28

Omschrijving

NVM OPEN HUIZENDAG zaterdag 28 maart, tussen 11:00 en 15:00 uur ben je van harte welkom bij deze woning en uiteraard op afspraak.

Wonen, werken of volledig jouw eigen droomhuis creëren – midden in het centrum van Pijnacker? Dit is zo’n kans die je niet vaak tegenkomt. Met maar liefst ca. 238 m² woonoppervlakte heb je hier alle ruimte om groots te denken. Nu deels in gebruik als kapsalon, maar dankzij de woonbestemming voor het hele object trek je dit eenvoudig bij de woning. Liever splitsen? Ook dat behoort tot de mogelijkheden. Kortom: een huis waar je niet in past… maar dat zich aanpast aan jou.

Ligging
Je woont hier letterlijk om de hoek van alles wat Pijnacker leuk maakt. De bakker voor je croissant, de supermarkt voor het gemak, en gezellige horeca voor als je geen zin hebt om te koken. Metro en uitvalswegen (A4, A12, A13) zijn snel bereikbaar, dus ook richting Delft, Den Haag of Rotterdam zit je hier goed.

De buurt
Centrum wonen betekent levendigheid, gemak en alles binnen handbereik. Ideaal voor wie houdt van dynamiek, maar ook voor wie juist slim wil investeren in ruimte en mogelijkheden op een toplocatie.

Begane grond (ca. 131 m²)
Binnenkomen doe je via de entree met voortuin. Wat direct opvalt: de ruimte. Een grote open indeling waar je echt alle kanten mee op kunt.
Verder vind je hier een gang, toilet met fonteintje, meterkast en trap naar boven. Aan de achterzijde een werkkamer met opstelplaats voor de cv-ketel en toegang tot de tuin. Daarnaast een kantoorruimte met eigen ingang – ideaal voor werken aan huis.

1e verdieping (ca. 71 m²)
Overloop met trap naar de tweede verdieping.
De woonkamer is heerlijk licht en heeft een charmante kamer-en-suite indeling.
De keuken is eenvoudig, maar functioneel en biedt toegang tot het zonnige dakterras op het zuidwesten – hier pak je de middag- en avondzon mee.
Verder een ruime badkamer met douche, wastafel en toilet en een slaapkamer aan de voorzijde.

2e verdieping (ca. 36 m²)
Een verrassend hoge zolder met karakter. Dit is zo’n ruimte waar je meteen ideeën bij krijgt: extra slaapkamer, studio, werkplek of misschien wel die langgekoesterde man-cave.

Zie jij het al voor je? Dit is geen standaard woning, dit is een project met potentie. Kom kijken en laat je ideeën de vrije loop.

Bijzonderheden

– Woonoppervlakte ca. 238 m²
– Inhoud ca. 869 m³
– Perceel ca. 211 m²
– Volledige woonbestemming (ook begane grond)
– Op te splitsen in 2 woningen
– Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
– Verkoper heeft er niet gewoond – clausule van toepassing
– Oplevering: in overleg

De Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.