Kerkweg 28

Omschrijving

OPEN HUIS
Op 15 juli a.s. bent u van harte welkom tussen 16:00 en 17:00 uur

KERKWEG 28 -28A
Wie heeft zin in een supergaaf project? Kijk eens naar de impressies van een interieurarchitect wat er allemaal mogelijk is op deze prachtige plek met deze markante woning! De ruimte en het ruimtelijk effect is groots, de mogelijkheden zijn talrijk, zoals:

– Wonen en werken middenin het dorp!
– De ruimte is zo groot dat een gelijkvloers programma op de begane grond heel goed te realiseren is!
– Twee aparte woningen op 1 kadastraal perceel, je kunt de bovenwoning verhuren aan je kinderen!
– Mantelzorg wonen als je samen met ouders onder 1 dak wil wonen en een oogje in het zeil kunnen houden!
– Met 1 eigenaar/gezin wonen in een riante 2^1 kap woning!
– In het bestemmingsplan is wonen en eventueel een kapsalon op de begane grond toegestaan!

Deze markante 2^1 kap woning ligt op een prachtige plek midden in het centrum met uitzicht aan voorzijde over een speeltuintje ingericht voor de kleintjes. Al met al een bijzonder pand, de moeite waard om een plan te ontwikkelen en te brainstormen over gewenst gebruik en invulling van de ruimte. De kapsalon is overigens door de jaren heen continu verbouwd naar de laatste trends. De bovenwoning wordt tot eind december 2025 verhuurd, is per 1-1-206 leeg.

Huidige indeling: Entree, kapsalon opgedeeld in meerdere compartimenten (knippen, verven, wassen). Achterliggende wasruimte, kantine, inpandig kantoor, pantry, toilet, meterkast, achter portaal met afgesloten entree naar bovenwoning nr 28a.

Grotendeels betegelde patiotuin van 48m2 met een beknopte fietsenberging.

1e verdieping met de indeling van bovenwoning 28a: Trapopgang, ruime hal/overloop, kamer-en-suite met de woonkamer aan voorzijde en de eetkamer aan de achterzijde. Slaapkamer met vaste kast aan Kerkweg zijde. Inpandige badkamer met toilet, wastafelcombinatie en douchecabine. Keuken aan achterzijde met vaste kast, keukenblok in hoekopstelling, losse keukenapparatuur. Vanuit de keuken is het dakterras toegankelijk, ligging op de zuidwestzijde.

2e verdieping: met vaste trap is de ruime zolderverdieping toegankelijk. In het dakvlak zijn 3 dakramen verwerkt, de balken liggen prachtig in het zicht. Deze etage wordt als slaapkamer gebruikt. Grote kastenwand met aansluiting voor wasmachine en opstelling van CV combi ketel.

Huis kopen? Neem je eigen NVM-makelaar mee!