Julianalaan 5

Omschrijving

Het is vorstelijk wonen op de Julianalaan! In dit huis ontbreekt het je werkelijk waar aan niets. Alles is tot in de puntjes hoogwaardig afgewerkt en je zult je de koning(in) te rijk voelen als je hier de volgende bewoner zult zijn! Het is vooral de combinatie van authenticiteit van een jaren ’30 woning gecombineerd met hedendaagse luxe en comfort en niet te vergeten de prachtige tuin aangelegd in de Franse look & feel.

Daarnaast natuurlijk superfijne ligging in het centrum, op steenworp afstand van de winkels, gezellige restaurantjes, basisschool/kinderopvang en binnen 5 minuten loopafstand naar metrohalte Pijnacker Centrum. In totaal 5 slaapkamers, moderne afwerking met behoud van originele, authentieke details en een grote garage met vliering in de tuin.

Hal: hal met originele voordeur. In de hal de vernieuwde meterkast, trapopgang naar slaapverdieping, kelderkast onder de trap en een ruim toilet met wasbakje.

Woonkamer: de woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde met grote raampartijen en uitzicht op de mooie Julianalaan. De complete begane grond is v.v. een betonlook vloer met vloerverwarming als bijverwarming. In de woonkamer is ook nog een (gas)haard voor de extra gezellige winteravonden. Aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin en naast de keuken ruimte voor minimaal een 6-persoons eettafel.

De keuken is modern afgewerkt en heeft een speelse verhoging van 1 traptrede. Vanuit de keuken heb je overzicht over de living, anders gezegd: bij het kokkerellen is er interactie met het gezin of de visite aan tafel. Tijdens de verbouwing is een kleine uitbouw van de keuken toegepast waardoor het aanrecht extra diepte heeft. De keuken is verder van alle inbouwapparatuur voorzien die je in een hedendaagse keuken mag verwachten.

Tuin: een heerlijke tuin met extra breedte door de hoekligging. De tuin is gelegen op het noordoosten, door de hoekligging een hele gunstige bezonning gedurende de hele dag. Bij het late avondzonnetje is het geniet-momentje in de voortuin. Recent heeft de tuin een metamorfose ondergaan en is aangelegd met sfeer en detail met het Franse look & feel gevoel. De mooie, natuurstenen tafel maakt onderdeel uit van het tuinontwerp en blijft achter. In de tuin is een uitgang naar het zijpad gemaakt. En vanuit de tuin toegang tot de garage.

Garage: ruime garage met tegelvloer, elektriciteit en verwarming. Daarnaast is de garage voorzien van een vliering waar ook nog behoorlijk wat spullen opgeborgen kunnen worden. De garage is v.v. een dubbele deur. Een smallere auto, motor of scooter kan hier prima door naar binnen.

Slaapkamers 1e etage: op deze etage 3 ruime slaapkamers. Aan de voorzijde is de slaapkamer over de gehele breedte met fraaie schuifkast, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken geven extra veel comfort. Aan de achterzijde nog 2 slaapkamers. De grootste slaapkamer geeft tevens toegang tot het balkon. De 3e slaapkamer is wat kleiner en prima te gebruiken als kantoor, babykamer of inloopgarderobe.

Badkamer: luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en handdoekenradiator.

Overloop: de overloop wordt gesierd door het prachtige glas-in-lood raam in de zijgevel. Daarnaast is een aparte kast gemaakt waar nu de wasmachine en droger in staan.

Slaapkamers 2e etage: op deze etage 2 slaapkamers. Beide kamers zijn v.v. een dakkapel en vaste kasten.

Overloop: op de overloop is een vaste kast gemaakt waarachter bergruimte is en waar de CV ketel is opgehangen.

Bijzonderheden:
– Goede staat van onderhoud
– 5 slaapkamers
– Ultieme centrum ligging
– Garage/berging in de achtertuin
– Hoekligging
– Tuin met Franse look & feel
– Ouderdomsclausule, asbestclausule
– Oplevering mei 2026

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

De Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.