Omschrijving

Zien is kopen!

Eigenlijk schieten voor deze woning woorden te kort.
Of het nu gaat over de geliefde ligging in het centrum, de riante garage en parkeermogelijkheden op eigen terrein, de perfecte staat van onderhoud, de sfeervolle indeling en details, de heerlijke tuin tot het fraaie metselwerk toe. Alles klopt, geheel gerenoveerd en overal is over nagedacht. Als makelaar geef je hier met veel plezier een…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 625.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 127 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1941
Meer kenmerken
Heb je vragen? Of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op

De Laen
Download de brochure

Bekijk op het gemak de brochure van deze woning

Downloaden

Omschrijving

Zien is kopen!

Eigenlijk schieten voor deze woning woorden te kort.
Of het nu gaat over de geliefde ligging in het centrum, de riante garage en parkeermogelijkheden op eigen terrein, de perfecte staat van onderhoud, de sfeervolle indeling en details, de heerlijke tuin tot het fraaie metselwerk toe. Alles klopt, geheel gerenoveerd en overal is over nagedacht. Als makelaar geef je hier met veel plezier een rondleiding.

De indeling van de begane grond:
Via de ruime voortuin en oprit, komen wij via de zij-entree binnen. De hal geeft direct toegang tot de trapopgang met fraaie raampartij. De groepenkast is vernieuwd en v.v. meer dan voldoende groepen. Het toilet is functioneel ingedeeld en geheel in stijl uitgevoerd. Naast het toilet bevindt zich een keldertje/bergruimte. In het verlengde van de hal bevindt zich de (dichte) keuken, ook weer geheel in stijl, v.v. diverse inbouwapparatuur, waarbij het keukenblok een granietenaanrechtblad heeft.
Vanuit de hal komen wij in het eetgedeelte, aan de achterzijde gesitueerd. De erker in het zitgedeelte, de fraaie ensuite deuren en de openslaande deuren naar de tuin maken het woongedeelte tot een heerlijk sfeervol geheel.

1e Verdieping:
Ook op overloop van de 1e verdieping veel lichtinval door de fraaie raampartij. Van de 3 volwaardige slaapkamers, wordt 1 van de kamers nu als werkkamer gebruikt. De uitgebouwde badkamer is ruim opgezet, ook weer fraai afgewerkt en functioneel ingedeeld, waardoor er ruimte wordt gegeven aan een ligbad, ruime inloopdouche afgescheiden door een glazen vouwdeur, wastafelmeubel en een aparte hoek voor de wasapparatuur. De badkamer is v.v. vloer- en spiegelverwarming. Ook op deze verdieping is de separate toiletruimte gemoderniseerd en goed ingedeeld.

2e Verdieping:
Via een steile, originele trap komen wij op zolder met een kleine dakkapel aan voorzijde. Eigenlijk de hobbyruimte voor de heer des huizes en deels opslag, maar zeker met mogelijkheden om nog een leuke kamer te realiseren.

Bijgebouwen:
De garage met openslaande deuren, waar menig feestje is gegeven, is groter dan verwacht, ruim 10 m lang met een directe toegang tot de extra berging van ca. 10 m². Deze berging was vroeger in gebruik als werkruimte van de bewoner, de plaatselijke poelier. Deze extra berging wordt dan ook de kippenschuur genoemd. Het originele schuurtje met zoldertje staat ook nog op het perceel.

Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin zijn leuk aangelegd. De achtertuin is geheel omsloten, ligt heerlijk op de zon en geeft daarbij ook veel privacy.

Oplevering: in overleg, indicatie 2e kwartaal 2022

Enkele bijzonderheden:
– Volledig geïsoleerd
– 15 Stuks zonnepanelen uit 2017
– Alle asbest en loden leidingen zijn verwijderd
– Alle elektra en leidingwerk zijn vernieuwd
– Voegwerk gevels is vervangen in 2017
– Zinken goten zijn vernieuwd in 2016
– Keuken uit 2005
– Badkamer uit 2011 en toiletruimtes uit 2012
– De voordeur is gelakt en de dakkapel is geschilderd
– Door de natte zomermaanden heeft de rest van het buitenschilderwerk nog niet plaatsgevonden
– Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
– Grote garage en berging, ideaal voor de klusser of hobbyist
– Op loopafstand van alle centrumvoorzieningen, kinderopvang, lagere school en Randstad Rail

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Heb je vragen? Of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op

De Laen
Download de brochure

Bekijk op het gemak de brochure van deze woning

Downloaden

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 625.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1941
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 127 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4m2
  • Externe bergruimte ca. 58m2
  • Overige inpandige ruimte
  • Inhoud ca. 458m3
  • Perceeloppervlakte ca. 300m2

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen

Energie & Installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2010
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging In centrum, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Aantal schuren / bergingen 2
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

In de buurt

    Documenten

      Je nieuwe huis vinden we samen

      Neem vrijblijvend contact met ons op

      De Laen