Hunze 8

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Dan is deze fraai gemoderniseerde eengezinswoning met 4 slaapkamers absoluut een bezichtiging waard.
De huidige eigenaar heeft de woning de afgelopen jaren met veel zorg en oog voor detail gemoderniseerd. Hierdoor beschikt deze instapklare woning over een eigentijdse uitstraling, een hoogwaardige afwerking en een fijne sfeer.

Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving, in een autovrije straat. Met scholen, speelvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen op korte afstand, biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen.

Indeling:
Begane grond:
Loop door de sfeervolle straat en kom binnen. Entree hal met meterkast, modern toiletruimte, trapkast en trapopgang.
Wauw wat een ruimte! De begane grond is in 2020 volledig gemoderniseerd en afgewerkt met een keurige massief eiken vloer.
De ruime woonkamer vormt samen met de moderne keuken het hart van het huis. De keuken is stijlvol uitgevoerd en van diverse inbouwapparatuur voorzien, te weten een grote koelkast, vriezer, combi-oven, magnetron, kokend waterkraan (Grohe) en een warmhoud-lade. In deze keuken komen koken en gezellig samenzijn moeiteloos samen.

Ook buiten is het genieten. Via de openslaande deuren is de achtertuin toegankelijk. De verzorgde achtertuin biedt een fijne plek om te ontspannen, terwijl kinderen veilig kunnen spelen in de groene woonomgeving rondom de woning. Geniet onder de overkapping (2016) van het buiten zijn. Voor de gewenste schaduw is er het zonnescherm. De berging met elektra biedt de benodigde opbergruimte.

1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en een praktische wasruimte. De badkamer is eveneens verzorgd afgewerkt en compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Deze verdieping biedt twee ruime slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Op de overloop zijn een wastafelmeubel en de cv-ketel.

Dankzij de praktische indeling en de nette staat van onderhoud hoef je hier alleen nog maar je meubels neer te zetten.
De ligging is ideaal: rustig wonen met scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik.

Bijzonderheden:
– Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk
– Nabij scholen en speelvoorzieningen
– Fraai gemoderniseerde en uitstekend onderhouden woning
– Begane grond in 2020 gemoderniseerd
– Massief eiken houten vloer
– Moderne keuken met inbouwapparatuur (2020)
– 4 volwaardige slaapkamers
– Verzorgde badkamer
– Energielabel B
– cv-ketel 2020
– Oplevering in overleg, voorkeur begin oktober 2026
– Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing

De Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.