Heymont 1

Omschrijving

Een hoekwoning met lekker veel ruimte, 5 slaapkamers én een zonnige tuin op het zuiden: Heymont 1 heeft alles in huis voor wie graag ruim wil wonen. Met circa 132 m² woonoppervlakte, een perceel van 234 m² en parkeren op eigen terrein is er zowel binnen als buiten volop plek. Tel daar energielabel B, kunststof kozijnen met HR++ glas en een cv-ketel uit 2024 bij op en je hebt een fijne basis voor jarenlang woonplezier!

De woning ligt aan een rustige weg in de wijk Koningshof in Pijnacker. Een prettige, groene woonomgeving met dagelijkse voorzieningen in de buurt. Het centrum van Pijnacker, winkels en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar en ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting onder andere Delft, Rotterdam en Den Haag liggen op korte afstand. Basisschool ligt op loopafstand in de wijk.

Begane grond:
– Entree/hal met toilet en meterkast en toegang tot de woonkamer
– Woonkamer met open haard en openslaande deuren richting de tuin
– Half open keuken aan de voorzijde

1e Verdieping:
– 3 ruime slaapkamers
– Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet

2e Verdieping:
– 2 ruime slaapkamers
– 2 dakkapellen
– Aparte ruimte voor wasapparatuur, c.v.-ketel en mechanische ventilatie

Tuin / schuur:
– Rondom de woning ligt een voor-, zij- en achtertuin
– De achtertuin is met circa 84 m² heerlijk ruim
– Gunstige ligging op het zuiden
– Aan de voorzijde is er een aangebouwde stenen berging
– Parkeren kan op eigen terrein.

Bijzonderheden:

– Energielabel B
– Overal HR++ glas
– Deel kunststof kozijnen + borstwering vervangen in 2026
– Vervanging riolering 2024
– C.v.-ketel vervangen in 2024
– Spouwmuurisolatie 2023
– Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing
– Oplevering: februari 2027

De Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen NVM-makelaar in te schakelen om jouw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.