Haya van Somerenlaan 17

Omschrijving

Instapklare 6-kamereengezinswoning gelegen in Klapwijk met een vrij uitzicht over een singel, 18 zonnepanelen en geheel voorzien van kunststof kozijnen en Keraliet delen.

De woning is gelegen in de geliefde kindvriendelijke wijk Klapwijk. De ruim opgezette jaren ’90-wijk staat bekend om zijn rustige, groene en kindvriendelijke karakter, basisscholen, kinderopvang en speelpleintjes zijn
voldoende aanwezig. De wijk bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen en is ruim van opzet met singels en groen. Ook de Randstadrail, winkels en bereikbaarheid naar snelwegen richting Rotterdam, Delft en Den Haag is goed.

Globale indeling:

Begane grond:
– Entree/hal met meterkast en toilet
– Woonkamer met PVC vloer en openslaande tuindeuren
– Uitgebouwde, open keuken met apparatuur zoals: 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, boiler, een lichtkoepel zorgt voor een fijne lichtinval

1e Verdieping:
– 3 Slaapkamers met laminaatvloeren, aan de voorzijde vrij uitzicht over groen en singel
– Moderne badkamer met ligbad, douche, 2e toilet, design radiator en wastafelmeubel

2e Verdieping:
– 2 Grote slaapkamers met wastafels en laminaatvloeren
– C.v.

Bergvliering.

Achtertuin gelegen op het Noordoosten, is ruim 11m diep en heeft een buitenkraan, achterom en stenen berging.

Bijzonderheden:
– Oplevering ca. september 2026
– 18 zonnepanelen, geïnstalleerd in 2023
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen, Keraliet delen en grotendeels triple glas
– Vloerisolatie aangebracht
– Rolluiken op de 1e en 2e verdieping
– Horren aanwezig
– 2 Dakkapellen
– Voorbereiding voor inductie koken aanwezig
– Voor- en achtertuin vernieuwd in 2021
– Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing omdat de woning ouder dan 35 jaar is

De Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. 
Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. 
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.