Hargpad 6

Omschrijving

Fijn en ruim GEZINSHUIS aan een verkeersvrij pad, de (kleine) kinderen kunnen lekker buiten spelen en vanuit het keukenraam heb je er als ouder ook zicht op.

Binnen 5 minuten loopafstand sta je in het wijkpark met o.a. speeltoestellen, pannenkoekenboerderij en kun je rechtstreeks de Groenzoom inwandelen, een aangrenzend natuurrecreatie aan de rand van de woonwijk Tolhek. Verder ligt deze woning erg gunstig ten opzichte van scholen, gezondheidscentrum, winkels, uitvalswegen en station Zuid van RandstadRail.

Het betreft hier de verkoop van een moderne en sfeervolle 4 à 5 kamer tussenwoning met een gunstig op het Zuiden gelegen, circa 12 m diepe achtertuin.

Prima onderhouden, in 2008 uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning. In 2013 is de woning voorzien van een brede dakkapel aan de achterzijde, waardoor de 2e verdieping extra gebruiksmogelijkheden biedt!

Indeling: Hal met meterkast en modern toilet (2023). Aan voorzijde gesitueerde keuken met een lichte L-vormige inrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer met vloerverwarming is over de volle breedte in 2008 uitgebouwd. De gehele begane grond is v.v. een fraaie vloer en vernieuwde binnendeuren. Vanuit de woonkamer toegang tot de leuk aangelegde tuin met een vrijstaande houten berging. De tuin heeft nog een echte groene inrichting met o.a. een boom als blikvanger en schaduwbrenger op warme zomerse dagen.
 
1e etage: Overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 achter- en 1 voorslaapkamer(s). Luxe, recent gemoderniseerde (2023) badkamer, voorzien van een modern wastafelmeubel, grote inloopdouche en een 2e toilet.
  
2e etage: Door de dakkapel is er een enorme open ruimte ontstaan voor hobby-werken-logeren. De dakkapel is v.v. rolluiken. Een 4e en ook 5e slaapkamer behoort zeker tot de mogelijkheden. Veel bergruimte onder de schuine kap. Aparte ruimte met opstelplaats van CV HR combiketel (2023) en aansluiting was apparatuur.

Oplevering: in overleg

De Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. 

Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld.

Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. 

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.