Gruttoweide 9

Omschrijving

INSTAP KLAAR, DIRECT VERHUIZEN MAAR!
Stap binnen in het comfort en de elegantie van Gruttoweide 9, gelegen in de gewilde wijk Keijzershof te Pijnacker. Deze prachtige 2-onder-1 kapwoning, gebouwd in 2016, belichaamt een perfecte combinatie van modern design en huiselijkheid, met aandacht voor duurzaamheid. De ruime opzet en de 5 slaapkamers bieden voldoende plaats voor het hele gezin. De aanbouw aan zowel de achter- als zijkant en het balkon bieden extra comfort en functionaliteit. Kenmerkend zijn de vele ramen met veel lichtinval.

De ligging is zeer centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik. Of het nu gaat om scholen, winkels of openbaar vervoer, alles is slechts een steenworp verwijderd.

Indeling:
Begane grond:
Parkeer de auto op eigen terrein, of op de openbare weg, en kom binnen.
Entree hal met trapopgang, keurig toiletruimte met fonteintje, meterkast en ruime garderoberuimte.
Via de stalen deur komen we in de living met open keuken. Bij binnenkomst omarmt de speelse indeling je met zijn uitnodigende ambiance. Licht stroomt gul door de erker aan de voorzijde, de keuken in. De ruim opgezette keuken is in een moderne kleurstelling en voorzien van een inbouw oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, magnetron en American Fridge.
Wauw wat een ruimte! De living is aan de zij- en achterkant aangebouwd en voorzien van veel raampartijen. De vloer is keurig afgewerkt met een Eiken houten vloer. Via de openslaande deuren is de serre toegankelijk en is voorzien van verlichting. De serre kan middels de glazen panelen volledig open of dicht. Zo is het hele jaar door genieten van het buitenleven!
De speels ingedeelde tuin biedt voldoende ruimte voor diverse gezellige zithoeken. De tuin is keurig onderhoudsvriendelijk afgewerkt, met een vlonderterras, sierbestrating en kunstgras. In de tuin staat een houten berging voor de benodigde opbergruimte.

1e verdieping:
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde over een balkon beschikt. De badkamer is keurig afgewerkt in moderne kleurstelling, voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafel en een designradiator. De toiletruimte met fonteintje is separaat. Tevens is er een bergruimte voor de benodigde opslag. De verdiepingen zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer.

2e verdieping:
Deze verdieping is verdeeld in 2 ruime slaapkamers. De plafondhoogte is behouden, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel! De cv-ketel en omvormer van de zonnepanelen zijn keurig weggewerkt achter een schuifkast.

Bijzonderheden:
– Energiezuinig, volledig geïsoleerd en voorzien van maar liefst 14 zonnepanelen;
– Parkeren op eigen terrein met de mogelijkheid voor een elektrische laadpaal;
– Instapklaar;
– Niet-zelfbewoningsclausule

Oplevering per direct.