Goudenregensingel 25

Omschrijving

Energiezuinig wonen aan de rand van het bruisende centrum van Pijnacker!

Deze hoekwoning combineert duurzaamheid en comfort: energielabel A+, een hybride warmtepomp (2024) en maar liefst 15 zonnepanelen. Met vijf slaapkamers biedt de woning volop ruimte.
De ligging is ideaal: direct bij het centrum en de RandstadRail, maar toch in een kindvriendelijke woonwijk.

Indeling
Begane grond:
Binnenkomst via de hal met meterkast, toiletruimte en trapkast. De doorzon woonkamer valt direct op door de grote ramen en het vele daglicht, met openslaande deuren naar de tuin.
De open keuken sluit naadloos aan en biedt toegang tot een praktische bijkeuken met extra bergruimte en een deur naar buiten.
De achtertuin is aangelegd met sierbestrating en groen, en beschikt over een stenen berging met elektra.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een balkon.
De badkamer is uitgerust met whirlpool, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

De tweede verdieping verrast met een royale slaapkamer, uitgebouwd met dakkapel en voorzien van veel lichtinval.
De vaste kasten in de knieschotten zorgen voor extra opbergruimte. De overloop biedt een wastafel, aansluiting voor wasmachine, cv-ketel en volop bergruimte.

Locatie
De woning ligt op de rand van het centrum van Pijnacker, met winkels, horeca en alle gewenste voorzieningen op loopafstand. De RandstadRail zorgt voor een uitstekende verbinding richting Den Haag en Rotterdam. Ondanks de centrale ligging bevindt de woning zich in een kindvriendelijke woonwijk met speelgelegenheden en scholen in de directe omgeving.

Bijzonderheden
• Energielabel A+
• Hybride warmtepomp (2024)
• 15 zonnepanelen
• 5 slaapkamers
• Achtertuin én een balkon
• Badkamer met whirlpool en inloopdouche
• Uitgebouwde tweede verdieping met dakkapel
• Gedeeltelijk kunststof kozijnen
• Stenen berging met elektra
• Centrale ligging nabij RandstadRail en centrum, maar toch in een kindvriendelijke wijk
• Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing

De Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. 
Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. 
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.