Charlotte Salomonlaan 18

Omschrijving

Royaal wonen op een fijne hoeklocatie in de groene wijk Klapwijk? Charlotte Salomonlaan 18 biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten, en is daarmee een ideale woning voor een groot gezin of voor wie graag royaal woont!

Deze woning is gelegen op een hoek waardoor er een ruim perceel is met een groot zijgedeelte en een heerlijke tuin met goede bezonning. De woning biedt volop leefruimte, met onder andere een uitgebouwde begane grond, ruime keuken, bijkeuken, garage, 6 slaapkamers en 2 badkamers. Daarnaast beschikt de woning over 13 zonnepanelen, een in 2025 vervangen cv-ketel, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en een vliering voor extra bergruimte.

De ligging is minstens zo prettig. Klapwijk is een groene, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk met speeltuinen, meerdere basisscholen en kinderopvang op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn zowel winkelcentrum Ackershof als winkelcentrum Keijzershof goed bereikbaar. Ook de RandstadRail/metroverbinding en uitvalswegen richting onder andere Delft, Den Haag en Rotterdam liggen op korte afstand.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Ruime woonkamer met veel leefruimte en fijne lichtinval. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een royale begane grond ontstaan, met voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken is ruim opgezet en vormt een prettige plek voor wie graag kookt. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, ideaal voor extra opslag, witgoed en praktische dagelijkse zaken. Vanuit de bijkeuken is de garage bereikbaar. De garage is voorzien van openslaande deuren.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers, een badkamer en toilet. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Separaat toilet op de overloop.

2e verdieping:
Overloop met het kenmerkende ’torentje’. Vanaf de overloop toegang tot 2 slaapkamers en de 2e badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is v.v. een vide. De slaapkamer aan de achterzijde is v.v. een dakkapel. Daarnaast is er een vliering aanwezig, bereikbaar vanaf de overloop.

Tuin:
Door de hoekligging beschikt de woning over een royaal perceel met een groot zijgedeelte en een ruime tuin. De tuin heeft een goede bezonning en biedt volop mogelijkheden om meerdere zitplekken te creëren. Een heerlijke plek! Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s.

Bijzonderheden:

– Hoekperceel;
– Uitbouw begane grond;
– 13 zonnepanelen;
– 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
– Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing (standaard vanaf een leeftijd van 25 jaar)
– Oplevering in onderling overleg.

De Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.