Brinkrijk 58

Omschrijving

Aan de Brinkrijk 58 staat deze ruime en instapklare eengezinswoning uit 2017. Dankzij de uitgebouwde woonkamer en twee grote dakkapellen beschikt de woning over maar liefst 169 m² woonoppervlakte, waaronder vijf ruime slaapkamers. De zonnige achtertuin op het zuidoosten en de eigen parkeerplaats maken het wooncomfort compleet.

De woning is gelegen aan een doodlopende straat, waardoor er weinig verkeer voor de deur komt en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Dit zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving.

De woning heeft energielabel A en beschikt over 12 zonnepanelen. Het energielabel is vastgesteld voordat een groot deel van de huidige zonnepanelen werd geplaatst. In de praktijk resulteert dit in een zeer laag energieverbruik. Daarnaast zorgen vloerverwarming en airconditioning voor extra wooncomfort gedurende het hele jaar. Dankzij de verhoogde nok beschikt de woning over een vliering, wat zorgt voor aanzienlijk meer bergruimte dan bij veel vergelijkbare woningen in Ackerswoude.

Ligging
De woning ligt in Ackerswoude, een jonge en populaire woonwijk in Pijnacker. Op circa 250 meter afstand bevindt zich het metrostation Pijnacker Centrum, waardoor zowel Rotterdam als Den Haag snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Ook basisscholen, kinderopvang en het centrum van Pijnacker zijn op loopafstand van de woning. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag, Delft en Zoetermeer uitstekend bereikbaar. Voor ontspanning in het groen liggen recreatiegebieden zoals De Groenzoom, De Dobbeplas en het Delftse Hout op korte afstand.

Begane grond
Via de entree bereik je de hal met meterkast, trapopgang en modern toilet. De woonkamer is aan de achterzijde vanuit de bouw uitgebouwd, waardoor een royale en lichte leefruimte is ontstaan. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de zonnige achtertuin op het zuidoosten.

De verzorgde achtertuin biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en vormt een heerlijke plek om van de zon te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande gefundeerde houten berging. Via het achtergelegen binnenterrein bereik je de eigen parkeerplaats.

Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, combioven, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker en beschikt over veel werk- en bergruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Dankzij de twee grote dakkapellen is ook de tweede verdieping opvallend ruim. Hier bevinden zich nog eens twee royale slaapkamers, waarmee de woning in totaal over vijf slaapkamers beschikt.

Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine, de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, die zorgt voor aanzienlijk extra bergruimte.

Brinkrijk 58 combineert ruimte, duurzaamheid, luxe en een toplocatie in één aantrekkelijk geheel. Een modern gezinshuis waar werkelijk aan alles is gedacht — klaar voor jarenlang woonplezier!

Bijzonderheden:
– Eigen parkeerplaats op mandelig terrein (jaarlijkse bijdrage circa € 60)
– Oplevering in overleg (beoogd eind 2026)

De Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld.

Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.