Brinklande 16

Omschrijving

In dit supergave 2 kamerappartement op de 1e en 2e etage is het fijn thuiskomen! Alles is beknopt en bijzonder goed uitgedacht qua inrichting. Daarnaast is deze bovenwoning werkelijk een plaatje om te zien! Aan de binnenkant v.v. strak stuuk- en spuitwerk, kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Naast de gezellige zithoek, een grote inbouwkeuken met alles erop en eraan en een heerlijke inloopdouche is het op en top verzorgd. En aan de buitenzijde de uitstraling van een fraaie hooischuur. Daarnaast kan je buiten ook nog heerlijk genieten! Lekker beschut aan de zijkant van het complex zit en geniet je van je eigen tuintje. Fijn loungen, een zeldzame luxe bij een bovenwoning!

Deze bovenwoning ligt in de jonge en populaire wijk Ackerswoude, bekend om haar moderne uitstraling, brede lanen en kindvriendelijke sfeer. Op loopafstand tref je het centrum van Pijnacker, basisscholen, supermarkten en de RandstadRail-halte “Pijnacker Centrum”. Ook met de auto zijn Delft, Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer uitstekend bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: Entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
De ruime, lichte woonkamer springt direct in het oog dankzij de hoge raampartijen en het Franse balkon. De moderne inbouwkeuken is uitgevoerd in een strakke lijn met extra breed/verdiept werkblad en daardoor ook grotere lades, witte frontjes en een stijlvol aanrechtblad afgewisseld met houten accenten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: combi oven/magnetron, gaskookplaat, recirculatie afzuigkap, vaatwasser en een grote losse koel- vriescombinatie.
Aan de voorzijde een praktische werkhoek en via een doorgang is er toegang tot het moderne toilet met wandcloset en fonteintje, evenals de badkamer. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een royale inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegel. Een open en ruimtelijke ‘hotel’ beleving.

2e verdieping:
open ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en een vaste kast waar de CV-ketel staat opgesteld. De grote slaapkamer bevindt zich op de sfeervolle vide ‘hooizolder’ en voelt extra ruim aan door de hoge nok (ca. 4.20m) en de twee dakvensters die zorgen voor veel lichtinval.

Met een kleine aanpassing kunnen de open ruimtes van werkhoek en washoek desgewenst ook nog verbouwd worden naar afgesloten (slaap)kamers.

Buiten:
In de beschutte tuin (ca. 11.07 x 2.71m) op het oosten, is het heerlijk ontspannen. Op warme dagen is dit de perfecte plek om lekker tot rust te komen, te loungen of eventueel de barbecue aan te steken.

Op het binnenterrein beschik je over een eigen parkeerplaats en een ruime privé fietsenberging. Op het dak van de fietsenberging liggen 2 zonnepanelen.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2017, uitstekend onderhouden
• Tuin op het oosten (ca. 30m²)
• Eigen parkeerplaats en ruime privé berging met 2 zonnepanelen
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met triple glas
• Energielabel A
• Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage van € 45,-
• Rustige ligging in jonge woonwijk
• Nabij het centrum van Pijnacker en Randstadrail
• Goede verbinding naar Delft, Rotterdam en Den Haag
• Oplevering in overleg

De Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. 

Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. 

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.