Astersingel 35

Omschrijving

Welkom thuis! Stap binnen in Astersingel 35 in Berkel en Rodenrijs. Vrijstaand wonen in het populaire Parc Rodenrijs. Een samenkomst van ruimte (186 m² woonoppervlak), modern wonen, duurzaamheid en meer dan voldoende ruimte in én om het huis. Dichtbij het gezellige centrum van Berkel en Rodenrijs en op loopafstand van metrostation Rodenrijs.

Hal: hal met trapopgang, meterkast en toilet. Het toilet is extra groot, maar kan kleiner gemaakt worden.

Woonkamer: ruime woonkamer met vooral veel licht door alle raampartijen rondom. De wanden en het plafond hebben een gladde afwerking en op de vloer ligt een pvc-vloer met houtlook. Vanuit de woonkamer met een schuifpui toegang tot de tuin. Via de en-suite deuren doorloop naar de (woon)keuken.

Keuken: een ruime woonkeuken met voldoende bergruimte. Ook ruimte voor het neerzetten van een 4-6 persoonseettafel. De keuken is v.v. een plavuizenvloer. Vanuit de keuken doorloop naar de bijkeuken en de (werk)kamer.

Extra kamer begane grond: ruime kamer met aparte entree vanaf de voorkant van het huis. De kamer is v.v. een plavuizen vloer en is multifunctioneel te gebruiken. Deze ruimte is ideaal voor het hebben van praktijk aan huis!

Bijkeuken: bijkeuken met toegang tot de tuin en de inpandige berging. Hier is ook de aansluiting voor de was-apparatuur. In de bijkeuken tevens de 2e trap (met traplift) naar de 1e etage.

Inpandige berging: grote inpandige berging met trapkast.

Slaapkamers 1e etage: op deze etage 4-5 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn v.v. een laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten. De 4e slaapkamer geeft tevens ook toegang tot de grootste slaapkamer, deze kamer is v.v. airco en een eigen trapopgang. Ook biedt deze slaapkamer toegang tot het balkon en heeft een dakkapel v.v. een rolluik.

Overloop 1e etage: op de overloop een aparte kast met de c.v.-ketel (2017) en omvormer voor de zonnepanelen.

Badkamer: moderne, grote badkamer (2018) met douche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. Een dakraam zorgt voor daglicht.

Tuin: een heerlijke tuin rondom de woning. Daarom is er altijd wel een zonnige of een schaduwrijke plek te vinden in de zomer. Daarnaast is er op dit perceel mogelijk om meerdere parkeerplekken op terrein te realiseren.

Externe berging: naast de woning staat ook nog een houten berging met een stukje overkapping. In de houten schuur is bijv. ruimte voor extra fietsen of tuingereedschap.

Bijzonderheden:

– Vrijstaand wonen in Parc Rodenrijs
– 20 zonnepanelen
– Laadpunt elektrische auto aanwezig
– Mogelijke praktijkruimte b.g. met eigen entree
– Camera beveiliging aanwezig
– Zonwering buitenzijde aanwezig

Oplevering: in onderling overleg