Anna van Saksenstraat 34

Omschrijving

Instapklaar te betrekken tussenwoning met een grote WAUW factor.

Op het oude “Veilingterrein” op loopafstand van het gezellige centrum, ligt deze goed onderhouden en recent volledig gemoderniseerde 5-kamer woning met leuk aangelegde tuin. Dichtbij de Randstad Rail, scholen en voorzieningen, maar wel heel rustig aan een verkeersluwe, doodlopend straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer.

Hal: Ruime hal met meterkast (uitgebreid naar 8 groepen). en modern toilet met wandcloset en wasbakje.

Woonkamer: Tuingerichte woonkamer met een gezellige open haard, mooie vloerafwerking, nieuwe binnendeur en veel lichtinval door de grote schuifpui over de gehele breedte.

Keuken: Open aan de voorzijde gerealiseerde keuken met een U-vormige inrichting, in 2022 vernieuwd met een moderne en stoere uitstraling, mooi aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Tuin: De tuin is leuk aangelegd, onderhoudsarm en aan achterzijde staat een vrijstaande stenen berging en achterom. De tuin ligt op het Oosten. Dat houdt in dat er zomers tot een uur of 17.00 van de zon kan worden genoten, waarna je in de voortuin nog lekker van het zonnetje kunt genieten.

1e Verdieping:

Slaapkamers: 2 Ruime achterslaapkamers en een 3e kleine, maar ook volwaardige slaapkamer, waarbij aan de achterzijde een brede dakkapel is gerealiseerd. Deze etage is voorzien van laminaatvloer met uitzondering van 1 slaapkamer, hier ligt luxe vloerbedekking.
Badkamer: Aan voorzijde gerealiseerd, gemoderniseerd en uitgevoerd met een inloopdouche en wastafelmeubel. Ook fijn is het raampje in de badkamer voor lichtinval en ventilatie/ontluchting.

2e Verdieping:

Overloop: Lichte overloop met een Velux dakvenster, bergruimte en opstelplaats voor de wasapparatuur, c.v.-combiketel uit 2019 en vernieuwde unit voor de mechanische ventilatie.
Slaapkamer: 4e leuk afgewerkte, ruime slaapkamer met dakkapel die beschikt over een elektrisch rolluik (2024) met afstandsbediening en 2 extra Velux dakramen.

Bijzonderheden:
– Centrale ligging, dicht bij centrum
– Autoluwe straat, doodlopend
– 2 Dakkapellen
– Na-isolatie vloer 2020
– Sfeervol huis met mooie accenten, zeer goed onderhouden

Oplevering: in overleg