Omschrijving

IN VERBAND MET DE VELE REACTIES GRAAG REAGEREN PER EMAIL. U ONTVANGT VAN ONS KANTOOR EEN VIDEOVLOG MET VERDERE UITLEG VAN DE VERKOOPPROCEDURE.

Deze leuke 4-kamer woning ligt tegenover het wijkpark in Klapwijk. Verkopers hebben in 2020 nog de gehele begane grond gemoderniseerd met een fraai resultaat. De 1e verdieping geeft mogelijkheden om een 3e slaapkamer te realiseren en de omsloten tuin biedt heerlijke relaxmomenten. Een…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 345.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 98 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1989
Meer kenmerken
Heb je vragen? Of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op

De Laen
Download de brochure

Bekijk op het gemak de brochure van deze woning

Downloaden

Omschrijving

IN VERBAND MET DE VELE REACTIES GRAAG REAGEREN PER EMAIL. U ONTVANGT VAN ONS KANTOOR EEN VIDEOVLOG MET VERDERE UITLEG VAN DE VERKOOPPROCEDURE.

Deze leuke 4-kamer woning ligt tegenover het wijkpark in Klapwijk. Verkopers hebben in 2020 nog de gehele begane grond gemoderniseerd met een fraai resultaat. De 1e verdieping geeft mogelijkheden om een 3e slaapkamer te realiseren en de omsloten tuin biedt heerlijke relaxmomenten. Een woning met mogelijkheden, wachtend op nieuwe, enthousiaste bewoners.

Indeling begane grond:
Entree / hal met meterkast, trapopgang en geheel in stijl aangepaste toiletruimte. De fraaie taatsdeur geeft toegang tot de tuingerichte woonkamer met een open aan voorzijde gerealiseerde keuken. De combinatie van glad gestuukte wanden en plafond, de nieuwe laminaatvloer, “geverfd eiken” met een nostalgische uitstraling, houten vensterbank, de taatsdeur en de nieuwe keuken geven een mooi geheel.
De keuken heeft een blok langs een zijde en een apart apparaten-/kastenblok aan de andere zijde, v.v. diverse inbouwapparatuur, weliswaar hergebruikt maar niet ouder dan 5 jaar.

1e Verdieping:
De overloop en 2 slaapkamers zijn v.v. een doorlopende laminaatvloer. De riante achterslaapkamer met dakkapel heeft nu meer dan voldoende kastruimte, waarvan 1 van de schuifdeurkasten met een vernieuwd binnenwerk. Deze kamer zou teruggebracht kunnen worden naar 2 kamers. De aan voorzijde gerealiseerde badkamer is keurig netjes met een douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Overloop met een Velux dakraam, bergruimte achter de schotten en de opstelplaats voor de wasapparatuur, nieuwe c.v.-combiketel uit 2021 en unit mechanische ventilatie v.v. afstandsbediening. Een leuke 3e slaapkamer met een Velux dakraam en dakkapel aan voorzijde.

Buiten:
Omdat de tuin geen achterom heeft, ligt de aangebouwde berging aan de voorzijde. Deze berging met verwarming, biedt ruimte voor meerdere fietsen. De heerlijke, diepe achtertuin is enkele jaren geleden opnieuw aangelegd en biedt heerlijke zonmomenten.

Oplevering: in overleg

Bijzonderheden:
– Gelegen tegenover het wijkpark en dicht bij een speelgelegenheid voor de allerkleinsten
– Op kleine fietsafstand van alle voorzieningen zoals centrum, de Randstad Rail en scholen
– Keuken in 2020 vernieuwd, inbouwapparatuur is niet ouder dan 5 jaar oud
– In 2020 zijn de wanden en plafonds van begane grond opnieuw gestuukt.
– De gehele begane grond is v.v. een nieuwe laminaatvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming
– 3 Slaapkamers met mogelijkheid tot 4 -kamers
– De c.v.-combiketel en mechanische ventilatie zijn vernieuwd
– Voor ontwikkelingen in de wijk, zie klimaatbestendigklapwijk.nl

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Heb je vragen? Of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op

De Laen
Download de brochure

Bekijk op het gemak de brochure van deze woning

Downloaden

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 345.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1989
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 98 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden
  • Externe bergruimte
  • Overige inpandige ruimte ca. 4m2
  • Inhoud ca. 335m3
  • Perceeloppervlakte ca. 119m2

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering

Energie & Installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2021
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 60m2
  • Ligging hoofdtuin Noordoost
  • Achterom
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Wijk statistieken

Burgerlijke staat
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd
Leeftijd in gemeente
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Gezinnen met kinderen
Met kinderen
Zonder kinderen
Alleenstaand
  • Met kinderen
  • Zonder kinderen
  • Alleenstaand
Leeftijd buurtbewoners
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Bewoners in de straat
Man
Vrouw
  • Man
  • Vrouw

In de buurt

    Documenten

      Je nieuwe huis vinden we samen

      Neem vrijblijvend contact met ons op

      De Laen