Nieuwsbrief op het gebied van woningaankoop en financiën.


WONINGMARKTCIJFERS 2018
Op 10 januari 2019 heeft de NVM de cijfers van het 4e kwartaal 2018 gepresenteerd. Landelijk gezien is er in ieder geval positief nieuws te melden: de
NVM ziet het dalen van het aantal transacties langzaam afvlakken en het aanbod is sinds lange tijd weer iets aan het stijgen.In de laatste 3
maanden van 2018 zijn er in onze gemeente bijna 10% meer woningen verkocht dan in het 3e kwartaal en daarbij zijn de prijzen weer iets gestegen.

VERANDERINGEN IN 2019
De NHG grens is verhoogd
Vanaf 1 januari jl. is het mogelijk om bij aankoop van een woning met een koopsom tot maximaal € 290.000,- een hypotheek met NHG af te sluiten.
Koopt u een  huis waarbij je wilt investeren in energiebesparing, dan kunt u een hypotheek afsluiten tot € 307.400,-.  

De hypotheekrenteaftrek daalt verder
Het maximale belastingtarief waartegen hypotheekrente kan worden afgetrokken is in 2019 49%.

Veranderingen in de inkomstenbelasting
Het kabinet gaat het belastingstelsel van nu met 4 schijven op termijn vervangen door een tweeschijvenstelsel. Deze veranderingen gaat uiteraard
stapsgewijs. Het stelstel zit er voor komend jaar als volgt uit:
                               Schijf 1: van € 0 t/m € 20.142 = 36,65%
                               Schijf 2: van € 20.143 t/m € 33.994 = 38,10%
                               Schijf 3: van € 33.995 t/m € 68.507 = 38,10%
                               Schijf 4: meer dan € 68.507 = 51,75%

Het lage btw tarief stijgt van 6% naar 9%
Door verhoging van het lage btw tarief worden o.a. boodschappen en de kapper duurder. Maar ook diverse werkzaamheden voor je woning
(als deze ouder dan 2 jaar is) worden duurder: isoleren, stukadoren, schilderen etc.

Energierekening stijgt fors
Het kabinet heeft de belasting op energie flink verhoogd. Vrijwel ieder huishouden krijgt hier in 2019 last van in de vorm van een hogere energierekening.
Diverse instanties berekenen een gemiddelde stijging van ongeveer € 150,- per jaar. De hoogte hangt natuurlijk af van je verbruik.  
  
AANKOOPBEGELEIDING
Als woningzoekende is het in deze markt niet even gemakkelijk om een huis te vinden of te kopen. Met onze ervaring kunnen wij soms nét dat stapje in de
goede richting geven waardoor de aankoop wel mogelijk wordt. Heeft u behoefte aan hulp? Wij drinken graag een kopje koffie met u  om de opties te bespreken.   

TAXATIES
Heeft u een woning gekocht, maar niet bij ons kantoor? Dan kunnen wij u ook van dienst zijn voor de taxatie voor uw hypotheekverstrekker.  
Neem contact met ons op om de aanvraag door te nemen. Ons nummer is 015- 361 51 90.