Molenmeesterstraat 10 Delfgauw

  • Bouwjaar 2003
  • Woonopp. 230 m²
  • Inhoud ca. 800 m³
  • Perceelopp. 598 m²
  • Ruime 7 kamer villa
  • Lichte woonkamer met open kamer
  • 5 slaapkamers en 2 badkamers
  • Gelegen in kleinschalige wijkje

Vraagprijs:

€ 889.500,- k.k.

Downloaden

Deze verrassend ruime vrijstaande 7-kamer villa is gelegen aan een cul-de-sac in een kleinschalig villawijkje in Emerald. Met een heerlijke tuin op het zuidwesten en onderheid terras van ruim 40 m² met nieuwe zonneschermen, en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. De 2e verdieping is recentelijk volledig opnieuw ingedeeld; er is een masterbedroom met eigen badkamer en inloopkast gerealiseerd.

Een ideale ligging voor mensen die zoeken naar rust, maar wel centraal t.o.v. uitvalswegen, zoals de N-470, A-13, A-4 en A-12 willen zitten. Op loopafstand van verschillende scholen, het winkelcentrum Emerald en een gezondheidscentrum. Verder ligt het op loop- en fietsafstand van het gezellige centrum van Delft en recreatiegebieden, zoals het Delftse Hout en Ackerdijkse Plassen.

ENGLISH? SEE BELOW.

Indeling begane grond:
Entree / riante hal met garderobekasten, meterkast v.v. een uitgebreide groepenkast en ruim modern toilet. Vanuit de hal toegang tot de muziek/studeerkamer en middels openslaande deuren tot de lichte woonkamer. De woonkamer en aansluitende keuken hebben een drietal openslaande deuren naar het riante terras.
De open, L-vormige keuken met extra kasteneiland is in een lichte tint uitgevoerd, v.v. een composiet blad en diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens. Vanuit de keuken toegang tot zowel de muziek/studeerkamer als tot de voormalige garage. Deze is omgebouwd tot bijkeuken v.v. een keukenblok langs een zijde en een aparte berging met toegang tot de tuin.
De gehele begane grond is v.v. een lamelparket, onlangs professioneel geschuurd en opnieuw in de olie gezet.

1e Verdieping:
Ruime overloop met 4 volwaardige slaapkamers, waarvan een van de kamers met inloopkast. De kamers aan de tuinkant zijn voorzien van volledig automatische zonneschermen. Aan de voorzijde ligt een ruime, licht betegelde badkamer met ligbad, separate douchecabine en dubbele wasbak. In dezelfde stijl als de badkamer en het toilet beneden, op deze verdieping is er een separaat toilet met wandcloset en wasbakje.

2e Verdieping:
De tot voor kort open zolderruimte is nu ingedeeld als 5e slaapkamer; de masterbedroom met een eigen luxe, strak uitgevoerde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en vloerverwarming en een ruime inloop kledingkast. Naast de vele bergruimte op deze verdieping is er nog een aparte wasruimte waar de CV- ketel is opgesteld.

Tuin:
De heerlijke tuin op het zuidwesten heeft een achterom en een riant, onderheid terras met nieuwe uitvalschermen.

Bijzonderheden:
- 2e Verdieping onlangs volledig opnieuw ingedeeld met o.a. een tweede badkamer.
- Binnenschilder- en stucwerk recent gedaan
- Gehele 1ste,en 2de verdieping v.v. een nieuwe, hoogwaardige laminaatvloer met hoge plinten.

Oplevering:
In overleg, indicatie zomer 2018


This surprisingly spacious detached 7-room villa is situated in a small villa- park in a quiet cul-de-sac in Emerald, Delfgauw. With a lovely South-West facing garden and a solid grounded terrace of more than 40m2 with new sunshades at the rear and lots of parking space on your own drive way. The second floor has been completely re-decorated into a master bedroom with ensuite-bathroom and walk-in closet. Ideally situated for quiet living, but also close to the main motorways, such as N-470, A-13, A-4 and A-12. Walking distance for several schools, the Emerald shopping mall and your local health centre.

Furthermore, you can reach the cosy centre of Delft and recreation areas, like the Delftse Hout and Ackerdijkse Plassen by bike or a short walk.

Ground floor:
Spacious hall/entrance with a large wardrobe, meter cupboard and a modern toilet. From the hall you have excess to the music/study room and via French doors in to the sunny living room. The living room and kitchen area have three sets of French doors opening up to the terrace.
The open, L- shaped kitchen with extra cupboard island with a bar is finished in a light colour, a composite counter top and build-in kitchen appliances from Siemens. From the kitchen you have excess to the music/study room and to the garage, which has been transformed into a pantry with kitchen units and a storage room at the back of it, which leads to the garden/terrace.
The ground floor has a parquet floor, which has been professionally sanded and oiled recently and an elegant tile floor in the pantry and storage room.

First floor:
A spacious landing with 4 bedrooms of which one has a walk-in closet. The south facing bedrooms have fully automatic sunscreens. At the front of the house lays the light- colour tiled family bathroom with a bath, shower cabin and double sink. The bathroom and extra toilet with sink on the first floor are all laid out in the same style as the ground floor toilet.
Second floor:
The until recently open attic has been beautifully turned into an extra bedroom, the master bedroom with a luxurious ensuite-bathroom with a walk-in shower, a bathroom unit with a double sink, a toilet and underfloor heating. On the side you will find a walk-in closet and lots of storage space. Beside the huge storage areas, there is a laundry/boiler room.

Garden:
The lovely and spacious garden is South- West facing and has an entrance via the side, a solid grounded terrace with newly installed sun screens.

Completion date:
In consultation, indication Summer 2018.

Specialities:
- Second floor completely re-decorated with a master bedroom and ensuite-bathroom.
- Inside paintwork and plastering completely redone recently.
- High quality laminate flooring on the first and second floor with high plints.

terug naar overzicht >